Willem Kloosstraat 40

Deze luxe uitgevoerde en ruime 3 kamer maisonnettewoning met een royaal dakterras (W), hoge plafonds, een luxe open keuken en modern uitgevoerde badkamer ligt in het kleinschalig opgezette project Noordpark in Waddinxveen. Aan de achterzijde van de woning is er een separate stenen (fietsen) berging.

Winkels, openbaar vervoer, scholen, diverse sportgelegenheden en het Gouwe Bos bevinden zich in de directe omgeving. De snelweg A12 verbindt u met nabijgelegen plaatsen als Zoetermeer, Den Haag, Utrecht, Leiden en Rotterdam. Een ideale woning voor diegene die de ruimte wenst van een eengezinswoning en niet van klussen en onderhoud van een tuin houdt.


Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping (1e):

Overloop met trapopgang en een toiletruimte. Deze is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale woon-/eetkamer heeft een goede lichtinval en openslaande deuren naar het op het westen gelegen dakterras (ruim 18 m2) waar het heerlijk genieten is van de middag- en avondzon. De stijlvolle open keuken met kookeiland heeft een moderne luxe inrichting en is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. De woonverdieping is voorzien van (tegel)laminaat en een airco.


2e verdieping:

Overloop met wasmachine-/droger ruimte. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.48 m x 3.02 m, technische ruimte met cv-/wtw installatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.48 m x 5.36 m met airco en aangrenzend de open, luxe en geheel betegelde badkamer voorzien van grote inloop (regen) douche, breed wastafelmeubel, 2e toilet en Whirlpool ligbad.
De slaapverdieping is deels voorzien van tegel(laminaat) en deels vloerbedekking.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2012;
Gelegen op eigen grond;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas;
De bijdrage aan de actieve vereniging van eigenaars bedraagt ca. € 79,-- per maand;
Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een airco;
Brede rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden;
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m2;
Gebouw gebonden buitenruime (terras) ca. 18 m2;
Externe bergruimte ca. 5 m2;
Oplevering in overleg indicatie eind 2022/begin 2023.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?