Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50
Vestahof 50

Vestahof 50

ROCKANJE

€ 235.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip van wijk
Aangeboden door

Klip + van Wijk Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wordt dit jouw eerste woning? Gelegen in Rockanje aan Zee aan een rustig hofje twee kamer appartement op de begane grond met achtertuin gelegen op het Zuidwesten.

Het hofje heeft een plantsoen met leibomen en een gezellig zitje met daaromheen het twee laags appartementencomplex.

Wonen nabij het strand en de natuur. Rockanje is gelegen aan zee en vanaf deze woning ben je op loopafstand van zowel de duinen als de voorzieningen in het dorp.

Indeling:
Entree met meterkast, inpandige berging. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Vanaf hier is toegang tot de slaapkamer met tuindeur naar de op het Zuidwesten gelegen achtertuin. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is vanuit de entree/hal en de slaapkamer te bereiken. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde. Een eenvoudige keukenopstelling met afzuigkap en een HR-ketel (Intergas 2017) en ruimte voor de wasmachine.

Tuin:
De tuin is voorzien van bestrating en een schutting. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.

Algemeen:
• Bouwjaar 1980
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Energielabel C
• Twee kamer appartement
• Gelijkvloers woonprogramma
• Kans voor starters
• Geschikt voor ouderen
• VvE Bijdrage € 152,50 per maand

Deze woning is uitsluitend te koop om zelf te bewonen. In de koopovereenkomst wordt een aantal extra artikelen opgenomen waaronder: ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule. Projectnotaris van toepassing.

Aanvaarding: Per direct
Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (152,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?