Valeriusrondeel 120

Perfect voor een starter! Dit keurig modern ingerichte studio-appartement op de 12e woonlaag (13e verdieping) heeft een balkon op het westen, een moderne keuken en badkamer en een eigen berging op de 1e verdieping in de onderbouw. Werkelijk fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam en de Hollandsche IJssel.

Het complex wordt omgeven door diverse plantsoenen met waterpartijen en ligt in de rustige buurt Middelwatering. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De bushalte is in de straat en winkels, een sportvereniging, sportschool en metrostation Slotlaan bevinden zich op loopafstand. Er is tevens een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten centrale entree met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen. Toegang tot bergingen, liften en het trappenhuis.

12e Woonlaag:
Entree, hal met meterkast, studio kamer met modern keukenblok welke is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine en oven.

kamer met open hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje en vaatwasser). Vanuit de hal een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

De woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1973
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van blokverwarming
- bereikbaar via representatieve afsluitbare centrale hal met nieuwe liftpartij
- eigen fietsenberging op niveau 1
- elke verdieping geeft toegang tot 3 appartementen
- bijdrage VvE ca. € 81,68 per maand
- voorschot voorschot stookkosten € 50,-- per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- transport via projectnotaris: Govers Spil Notarissen
- aanbiedplicht Stichting Havensteder
- er rust een zelfbewoningsplicht op de woning, ook vanuit de gemeente Capelle aan den IJssel
- oplevering in overleg, indicatie twee maanden