Sint Liduinastraat 84

Ruime dubbele benedenwoning met ruime tuin, gelegen in een van de meest gewilde straten van Schiedam-West.

In de sfeervolle Sint Liduinastraat ligt deze ruime benedenwoning, verdeeld over 2 woonlagen en met een grote achtertuin. De woning is netjes onderhouden en maakt deel uit van een actieve VVE.

Indeling:
Begane grond
Entree/gang met gladde stucwanden, laminaatvloer, meterkast, kast met wasmachine aansluiting, separaat half betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de slaapverdieping.
Riante doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwanden/plafond, openslaande deuren naar de fijne achtertuin van ruim 60m2, netjes aangelegd met tuinhuis en overkapping voor een gezellige zithoek.
Half open keuken, uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van inbouw koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, rvs afzuigkap en een apothekerskast;

verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, separaat 2de toilet, 2 ruime slaapkamers en 1 zijkamer allemaal voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds.
Ruime badkamer uitgevoerd in wit/grijze betegeling en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd ( HR++ glas, muurisolatie);
- geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Woonoppervlakte ca. 107 m²;
- bouwjaar 1921 (gerenoveerd in 2015);'
- energielabel C;
- Verwarming en warmwater middels een HR ketel Remeha Avanta (2015)
- erfpacht tot 30-6-2086 met een afgekochte canon tot 1-7-2037;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 100,92 per maand;

Ligging:
De St. Liduinastraat is een prettige woonomgeving in Schiedam West. In de straat zijn enkele kleinere winkeltjes aanwezig, het centrum van Schiedam ligt op loopafstand en de winkelstraat Mgr. Nolenslaan ligt op fietsafstand.
Ook zijn er in de buurt goede mogelijkheden voor het openbaar vervoer (bushalte en metro-station op loopafstand).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?