Polderlaan 19

GEERVLIET

€ 475.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Klip + van Wijk Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, bijzonder royale hoekwoning.

Royaal omdat de woning is vergroot door een uitbouw over alle etages: zowel de begane grond, 1e verdieping als 2e verdieping zijn vergroot!
Hierdoor is niet alleen een enorm ruime woonkamer met luxe keuken ontstaan, maar zijn ook de slaapkamers op de verdiepingen fors vergroot.

Met een basisschool op loopafstand, winkels en recreatiegebied "de Bernisse" op fietsafstand èn een snelwegoprit binnen 5 autominuten, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl uw woning zich in de rust van de dorpskern van Geervliet bevindt.
Wat is het hier leuk wonen en wat is dit een fijn huis!

Begane grond:
Hal met toilet en meterkast.
De zeer ruime woonkamer van ruim 12 meter diepte valt direct op. Door de uitbouw is er veel woon- en leefruimte ontstaan. Ook de luxe keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur is ruim opgezet en biedt zeer veel kastruimte.
De aangebouwde serre met lichtkoepels en overkapping maakt het plaatjes compleet, dit moet je zelf ervaren hebben!

1e etage:
Ook deze etage is niet wat je normaal van deze woning verwacht: doordat de hele etage opnieuw is ingedeeld, is er nu een goede ruime badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Verder 3 ruime slaapkamers en een aparte ruimte voor wasmachine en droger.

2e etage:
De bovenste etage profiteert ook van de uitbouw, de slaapkamer is verder vergroot door een dakkapel, tot slot heeft deze etage het comfort van een een eigen toiletruimte.

Het totale perceeloppervlakte is 170m2, de grond naast de woning wordt gehuurd van de gemeente, waarbij de toekomstige eigenaar de huurovereenkomst kan voortzetten, ook kan er een verzoek tot koop bij de gemeente worden uitgezet.

De woning laat zich niet in een tekst vatten, maak een afspraak en kom deze woning ervaren!

Bijzonderheden:
- Woningbrede uitbouw over alle etages
- Zonnige achtertuin op het Westen
- Dakkapel 2e etage
- Rustige ligging in de dorpskern van Geervliet

Vraagprijs 475.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer