Merwedestraat 23

SPIJKENISSE

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Klip + van Wijk Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Merwedestraat 23 te Spijkenisse.

Fraaie woning op rustige locatie in gewilde wijk de Schenkel!

In een doodlopende straat, met speeltuin voor de deur treft u deze instapklare woning met 13 zonnepanelen, airconditioning, uitbouw, dakkapel en meerdere parkeerplaatsen op eigen grond.
Tel daarbij op de moderne keuken, badkamer en de zonnige tuin op het Westen en u heeft uw droomwoning!

Begane grond:
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tuin is ontstaan.
Aan de voorzijde treft u de open keuken (2018 Bruynzeel) met U-vormige opstelling met inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, combi magnetron en oven.
Te plaatse van de hal bevinden zich de trapopgang, toilet en toegang tot de berging aan de voorzijde.
De op het zonnige Westen gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en een overkapping over de gehele breedte.

1e etage:
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning, verder nog 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 uitgevoerd met airco.
De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met Cv-ketel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer met veel kastruimte is vergroot door middel van een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- vloerverwarming vernieuwd in 2018 als hoofdverwarming.
- 13 zonnepanelen (2023) met 14 jaar garantie.
- Airconditioning.
- Vergroot met een uitbouw.
- Vergroot door een dakkapel.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen grond.
- Rustige ligging in een doodlopende straat.
- Speeltuin voor de deur.
- School op 1 minuut lopen.
- Nette keuken en badkamer.
- Instapklaar!

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Trendline II HRC 30, eigendom