Lobeliaplein 31

Rustig gelegen woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde een diepe achtertuin die grenst aan een groenstrook tegen een dijklichaam.

Hier is het heerlijk wonen in het groen, met winkels, scholen en het Park op loopafstand!
De woning ligt enkele autominuten vanaf de snelweg en op enkele minuten loopafstand van een bushalte.

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang en toilet.
De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en aan de achterzijde. Hierdoor valt er veel licht in de woning, en heeft u vanuit uw woonkamer fraai zicht op de ruim 18 meter diepe tuin aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur als oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

1e etage:
Totaal 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel en een stortdouche.

2e etage:
Bergzolder, zolder bereikbaar via vlizotrap.
Hier is een uitgelezen mogelijkheid om een extra woonetage te creëren door een vaste trap met dakkapel te plaatsen, hierdoor zal een 4e slaapkamer ontstaan en zal het woonoppervlak van de woning toenemen tot circa 100m2

De zeer diepe achtertuin grenst aan de dijk en is daarom omgeven door groen: een ideale plaats om heerlijk tot rust te komen.

Bijzonderheden:

- Diepe achtertuin van ruim 18 meter, heerlijk in het groen!
- Winkels, scholen en park op loopafstand.
- Vernieuwde badkamer.
- Perceelgrootte 189M2 op eigen grond.
- Verkoop met oud pand clausule.

Vraagprijs 300.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.