Jupiterlaan 18

In de gezellige badplaats Rockanje met in de directe omgeving natuur, strand en duinen is deze geschakelde bungalow met garage gelegen. Binnen een paar minuten sta je midden in de natuur of naar wens in het gezellige centrum met eettentjes, winkels en de weekmarkt. De woning heeft een perceel eigen grond van 287 m2.

Deze bungalow biedt een volledig woonprogramma op de begane grond met woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, toilet, cv-ruimte en stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is het genieten van de zonnige tuin en het terras. Bovendien biedt de oprit voldoende plaats voor parkeren op eigen terrein. Achter de woning is een heerlijk beschut terras gelegen, grenzend aan de woonkamer. De woning is volledig naar eigen wens verder te moderniseren.

Indeling van de woning:
Entree/hal met meterkast en betegelde toiletruimte.
Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat en een wastafel.
De woonkamer met parketvloer, open haard met een gemetselde schouw en tuindeur kijkt zowel uit naar de voortuin als naar achter de woning gelegen terras. De aangrenzende open keuken met tegelvloer en tuindeur is uitgevoerd met gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. De ruimte is voorzien van een werkeiland met daarin kastjes en een aansluiting voor vaatwasser.
Hal met toegang tot de 2e en 3e slaapkamer en badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een ligbad met daarin de douche, 2e toilet en wastafel.

Garage en cv-ruimte:
De garage is voorzien van water, elektra en een loop- en garagedeur.
Een separate bergruimte met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2004) is vanaf buiten bereikbaar.

Buiten:
Parkeergelegenheid op eigen terrein en fijne zonnige tuin met terras aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is een beschut terras grenzend aan de woonkamer.

Algemeen:
• Te moderniseren bungalow met aangebouwde garage;
• Riante woonkamer;
• Open keuken;
• 3 slaapkamers;
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Bouwjaar circa 1971;
• Gelegen op 287 m2 eigen grond;
• Elektrisch bediende zonwering;
• In 2008 dakbedekking vernieuwd;
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners- en ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 400.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.