Hoogvlietlaan 14

Wonen in Rockanje aan Zee in een ruim appartement midden in het centrum en een heerlijk vrij zicht, gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex. Een fijne lichte woonkamer met zonnig terras, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer, allemaal op één vloer! De toegankelijkheid is vanwege de lift in het complex goed. De tweede verdieping met ruimte voor nog een slaapkamer maakt het appartement interessant voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
Via de centrale hal gaat u met trap of lift naar de eerste verdieping en komt op de galerij. Zo komt u bij dit heerlijke appartement!

Eerste verdieping:
Vanaf de galerij komt u het appartement binnen in de hal. Deze is voorzien van parketvloer, met daarin een meterkast, videofoon en een garderobekast. Vanaf hier gaat u naar de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. De badkamer is geheel betegeld en in 2017 gedeeltelijk vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Hier is ook een opstelplaats voor de wasmachine. De woonkamer voorzien van een parketvloer en elektrische zonwering is aan de voorzijde gelegen. Een zee van licht! Een terras aan de zuidzijde met zonnescherm zorgt dat u hier heerlijk kan genieten van het uitzicht. De open woonkeuken is van Tieleman Keukens en voorzien van inbouwapparatuur zoals elektrisch koken met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een gedeelte van deze apparatuur is recent vernieuwd.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer gaat u naar de tweede verdieping. Deze ruimte, voorzien van een dakraam, is goed te gebruiken als derde slaapkamer of hobbyruimte. Hier is tevens opbergruimte en de opstelplaats van de HR cv-ketel (Intergas 2011).

Buiten:
Heerlijk vrij zitten op een eigen terras gelegen aan de voorzijde van de woning met een vrij uitzicht.

Algemeen:
Een centrale ingang met hal is voorzien van een trap én een lift. Wel zo fijn. Op het terrein aan de achterzijde is de stenen berging met elektra gelegen. Parkeren is vrij en kan rondom op openbare terrein.

Het appartement is gelegen in het centrum met winkels, horeca en de wekelijkse markt op korte afstand. Rockanje staat bekend als badplaats met strand en de Duinen van Voorne in de directe omgeving om ontspannen te kunnen wonen.

• Woonoppervlakte 90 m2
• Lift aanwezig
• Screen van 2021
• Energielabel A
• VvE bijdrage € 180,-
• Bouwjaar 1992
• Woonprogramma op één verdieping

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 330.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.