Heemraadlaan 22

ROCKANJE

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Nabij de stranden en duinen van Rockanje, in rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen, sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met stenen berging en tuin op het Zuidwesten. De woning is goed onderhouden en uitgerust met een luxe inbouwkeuken, fraaie eiken vloerdelen op de begane grond, modern sanitair en een royale kunststof dakkapel op de 2e verdieping.

Indeling:
Entree/hal met meterkast.
Gezellige woonkamer voorzien van erker aan de voorzijde en trapkast.
Open keuken met luxe U-vormige inbouwkeuken voorzien van composiet blad en apparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Gang met toiletruimte; trapopgang naar de verdieping en deur naar achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van eiken vloerdelen.

1e verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kasten.
Badkamer met badmeubel, 2e toilet en inloopdouche voorzien van stortdouche.
De gehele verdieping is voorzien van (witte) houten vloerdelen.

2e verdieping:
Voorzolder met HR combiketel (2014/ ATAG), een aansluiting wasmachine + droger, 2 bergruimten met daarin de mechanische ventilatie-unit.
Zolderkamer met kamerbrede inbouwkast met daarachter extra bergruimte, inbouwspots en kunststof dakkapel.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning;
- Luxe inbouwkeuken;
- HR combiketel 2014 ATAG;
- Rustige ligging nabij strand en duinen;
- Woonkamer met erker;
- 4 ruime slaapkamers;
- Stenen berging voorzien van elektra, water en keukenblok;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1996;
- Gebruiksoppervlakte circa 100 m2;
- Perceelgrootte 120 m2;
- Fijne onderhoudsarme tuin op Zuidwesten met achterom.
- Parkeren nabij de woning in openbaar gebied (laadpaal aanwezig);
- Speelplaatsje in directe omgeving;

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 380.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer