Gorsplein 2 / Windhoek 1

Heerlijk recreëren in dit houten chalet gelegen aan de rand van het vakantiepark “Kruiningergors” bij het Brielse Meer en nabij het Noordzeestrand op een perceel van 200 m2 met buitenkeuken en groot vlonder terras! Unieke inrichting met ruime slaapkamer en keuken met bar. Parkeren kan direct om de hoek.

Indeling:
Via de openslaande deuren komt u in de woonkamer met laminaatvloer en mooie gashaard met ombouw. Door de vele ramen in de woonkamer is deze ruimte fijn licht. De keuken is open en voorzien van apparatuur als 3 – pits gaskookplaat. afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. De houten keuken is in hoekopstelling met daaraan een leuke bar. Via een gang toegang tot de ruime slaapkamer met 2-persoonsbed en opbergruimte. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De gang biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger en heeft een achterdeur.

Vanaf de buitenzijde is de berging bereikbaar. Goede ruimte om de benodigde tuinspullen op te bergen.

Aan de woonkamerzijde is een groot houten terras met daarop een buitenkeuken met barbecue. Fijne plek om mooie herinneringen te maken! De overige buitenruimte is voorzien van siergrind en is omheind door heggen.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1978/2019 gerenoveerd
• Verwarming via gashaard 2019 en elektrische kachel
• Warmwater via geiser 2019
• Zonwering bij de woonkamer
• Afmetingen chalet 6m x 9m
• Grotendeels HR glas 2022
• 2023 buitenzijde geschilderd
• Brand- en koolmonoxide melders aanwezig
• Bitumen dakbedekking


De woning is gelegen op huurgrond en verblijven mag vanaf 25 maart tot 31 oktober met, tegen betaling, eventueel verlenging van november en december. In de overige maanden mag overdag gerecreëerd worden maar niet overnacht.

Jaarlijkse park bijdragen
Staanplaats € 1152
Vastrecht € 204
Water € 229
Parkeervergunning € 54 per stuk
Milieuheffing € 237
Toeristenbelasting € 206

Eenmalige overdrachtskosten voor de overschrijving naar een nieuwe eigenaar
€ 550.

Molecatenpark “Kruiningergors”
Het park heeft allerlei faciliteiten waaronder een restaurant, snackbar, winkels, een nieuw zwembad met glijbaan, sportvelden en nog veel meer.

Het park is uitstekend bereikbaar is door middel van uitvalswegen N218 en A15. Recreëren op het Brielse meer of aan het strand van de Noordzee. Fietsen, wandelen of genieten in de gezellige plaatsen Oostvoorne of Brielle. Dit vind je allemaal in de directe omgeving.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 89.900,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.