Gorsplein 2, Essenhof 26

Aan een rustig pad gelegen recreatiewoning met drie slaapkamers en een grote veranda op een ruime plaats van circa 220 m2.

Indeling:
Begane grond:
Lichte woonkamer met een eet- en zithoek. Een open keuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Tussenhal met twee slaapkamers met vaste bedden en badkamer.
Via de keuken is de derde slaapkamer met vast 2-persoonsbed bereikbaar. De ruime veranda grenst aan de woonkamer.

Tuin/Buiten:
De tuin is ruim en voorzien van een gazon, heggen en een terras. Op de veranda is het heerlijk loungen. De veranda is grotendeels afsluitbaar door middel van doek, zodat je hier tot laat in de avond kunt genieten.

Het huis is gelegen op huurgrond (circa 220 m²) en verblijf op dit park mag vanaf de laatste vrijdag van maart tot en met 31 oktober met, tegen betaling, eventueel verlenging van november en december. In de overige maanden mag men alleen op zaterdagen en zondagen (van 10.00-16.00 uur) op de plaats aanwezig zijn en mag niet worden overnacht.

Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2025):
Staanplaats categorie 3/HARVO € 1.236,11
Vastrecht € 247,00
Water € 269,50
Parkeervergunning € 63,50 per stuk
Milieuheffing € 278,--
Toeristenbelasting € 208,80
Huur modem € 195,-- (voor het reguliere seizoen)

HARVO loopt tot en met 31 december 2036.

Eenmalige overdrachtskosten voor de overschrijving naar een nieuwe eigenaar zijn
€ 550,--.

Elektra wordt jaarlijkse afgerekend op basis van werkelijk gebruik.

Molecaten Park “Kruininger Gors”
Het park heeft allerlei faciliteiten waaronder een snackbar, winkels, een nieuw zwembad met glijbaan, sportvelden en nog veel meer.

Het park is uitstekend bereikbaar door middel van de uitvalswegen N218 en A15. Recreëren op het Brielse Meer of aan het strand van de Noordzee. Fietsen, wandelen of genieten in de gezellige plaatsen Oostvoorne of Brielle. Dit vind je allemaal in de directe omgeving.

Alle informatie is te vinden op www.molecaten.nl/kruininger-gors.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 50.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.