Getijstroom 42

Alles op één verdieping! Dit fijne 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping in het complex Gorsinger Hoeck met fantastisch uitzicht over het Haringvliet heeft een ideale ligging met faciliteiten in de nabije omgeving en een zonneterras waar je tot laat in de avond kunt genieten van dit heerlijke plekje.

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de parkeerkelder onderin het gebouw. Zo staat de auto veilig en kun je inpandig naar de centrale ruimte bij de lift en het trappenhuis.

Vanaf de straatzijde kom je in de centrale hal met de postbussen, trappenhuis, lift, toegang tot de parkeerkelder en de bergingen.

Aan het einde van de galerij, waaraan slechts 2 appartementen zijn, ligt dit hoekappartement. De entree van het appartement is ruim en doet zowel dienst als garderobe als bijkeuken. De wasmachine en droger zijn in het geheel uit zicht geplaatst. Vanuit hier kom je in de woonkamer met zicht op het Haringvliet. Dit uitzicht verveelt nooit! Elk jaargetijde is het anders. Bootjes, flora en fauna voor de deur! De keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur is in een neutrale kleurstelling. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Een gang brengt je bij de 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is luxe! Deze is uitgerust met een eigen sauna, stoomdouchecabine, wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Ideaal is dat in dit appartement een separaat toilet aanwezig is. Voor de CV-ketel (Vaillant 2024) en de mechanische ventilatie box is een aparte bergruimte. De slaapkamers zijn ruim. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar de noodtrap en de andere slaapkamer met kastenwand grenst aan het dakterras. Deze kamer is vergroot waardoor er nog meer woonruimte is gecreëerd.

Terras:
Het dakterras biedt voldoende plaats om heerlijk met elkaar te genieten van het uitzicht: De wandelaars en fietsers over de buitendijk; De voorbijvarende bootjes, de vogels op het water. En dat alles vanaf het eigen dakterras!

Algemeen:
• Bouwjaar 1978
• Energielabel B
• Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2
• Extra’s
• Parkeerkelder
• Geschikt voor senioren
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 305,53 per maand
• Fantastische ligging
• De ouderdoms- en niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst


Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 439.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.