Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16
Gemeenlandsedijk Noord 16

Gemeenlandsedijk Noord 16

ABBENBROEK

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip van wijk
Aangeboden door

Klip + van Wijk Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Charmante dijkwoning van oorsprong rond 1900 gebouwd, daarna gerenoveerd en in 1992 vergroot door middel van nieuwbouw. Gelegen op een goed stuk grond van 893 m², met carport garage en ruime berging.
De Bernisse en achtergelegen polders bevinden zich op loopafstand.
Rotterdam is goed bereikbaar door de vele uitvalswegen.

Globale indeling:
Begane grond: Hal welke toegang geeft tot de woonkamer en keuken.
Bij binnenkomst in de woonkamer springt de 2 etages hoge glazen achterpui direct in het oog. De zonnige lichtinval geeft, in combinatie met de plafondhoogte een groot ruimtelijk effect. De grote raampartijen bieden zicht op de omliggende tuin, sportvelden en de achterliggende polders. Niet alleen de grote en vele raampartijen geven deze woning een speels karakter; ook de op de 1e etage gelegen vide benadrukt het unieke karakter van dit huis. Vanaf de vide heeft u zicht op de woonkamer, tuin en omgeving. Tegelijkertijd heeft u hier een comfortabele thuiswerkplek of plek om u even terug te trekken. Ook het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
In het oude dijkhuisje treft u op de begane grond een nieuwe keuken met zicht op de achtertuin. Verder een slaapkamer met naastgelegen badkamer. Hierdoor is het mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen. Op de 1e verdieping van het dijkhuisje bevindt zich nog een slaapkamer. Deze is voorzien van dakkapel en badkamer met wastafelmeubel en douchecel.
De fraaie rondom gelegen tuin is voorzien van een carport, garage ( circa, 19 m²), grote berging ( circa, 20 m²) en een plantenkas.
Het gehele perceel meet 893 m².
Op de zuidelijke dakgevel zijn 20 zonnepanelen geplaatst.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen is mogelijk
- Unieke plek, rustige ligging
- 20 zonnepanelen
- Ruim voldoende parkeermogelijkheden
- Deel nieuwbouw (1992) oorspronkelijke woning rond 1900
- 893 m²eigen grond.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
893 m²
Inhoud
290 m³
Bergruimte oppervlakte
39 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?