Eikenhorst 3

ROCKANJE

€ 675.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Klip + van Wijk Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een duurzame geschakelde bungalow met een zee aan ruimte en licht! Deze centraal gelegen woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een werkkamer en een sfeervolle lichte woonkamer. In de beschutte achtertuin zit je heerlijk privé en vind je een fijne overkapping.

Indeling:
Entree met meterkast en moderne toiletruimte. De moderne greeploze keuken gelegen aan de tuinzijde is in een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en een stenen werkblad. Ook is er een inbouwkast en een gezellige eetbar. Aangrenzend een praktische bijkeuken met daarin de CV-ketel (2003 Nefit) en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal en bijkeuken is de (werk) kamer toegankelijk. De sfeervolle lichte woonkamer is centraal in de woning gelegen. Door de uitbreiding aan de tuinzijde is de kamer ruim en licht. De gashaard geeft extra sfeer aan de woonkamer. Verder heeft de woonkamer een airconditioning en een nieuwe schuifpui. De gang geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, losse douche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning en een tuindeur.

De woonkamer heeft een mooie lamelparket vloerafwerking en de slaapkamers een pvc vloer.

Tuin/Buiten:
Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, een stenen berging en een tuin met beplanting. De beschutte zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten heeft een terras met borders, een overkapping met aan de ene zijde een houten berging en de andere kant een tuinhuis. Ook is een achterom naar het achtergelegen pad.

Algemeen:
• Bouwjaar 1971
• Energielabel B
• Grotendeels HR/HR+++ glas en kunststof kozijnen
• Zonnepanelen
• Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
• Waterontharder
• Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m2
• Achterzijde Keralit/Werzalit gevelbekleding

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 675.000,= k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: bungalow
Type woonhuis: geschakelde woning
Aantal woonlagen: 1
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas, hr glas