Dorpsweg 44

ROCKANJE

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Ook wonen in het gezellige centrum van de kustplaats Rockanje? Op de 1e verdieping gelegen ruim 4-kamer appartement met groot dakterras én balkon plus een eigen parkeerplaats gelegen aan de rand van dorp en nabij alle faciliteiten.

Indeling:
Door middel van de buitentrap bereikt u deze woning gelegen op de 1e verdieping. Vanaf het eigen ruim bemeten terras komt u via de entree met garderobe nis en inbouwkast de woning binnen. Deze geeft toegang tot de zonnige woonkamer met parketvloer en dubbele openslaande tuindeuren naar het dakterras dat achter de woning is gelegen. Hier is de meterkast en een inbouwkast met HR combiketel Intergas uit 2017. Een fijne half open keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur als koelkast, keramische kookplaat en oven. Daarbij een ruime inbouwkastenwand met aansluitingen voor alle witgoed apparatuur. Tevens blijft nog voldoende plek over voor een eethoek.

De gang grenst aan de woonkamer en geeft toegang aan een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. Via een van de slaapkamers komt u op het balkon dat gelegen is aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers hebben veel kastruimte en via een van de slaapkamers is de hobbyruimte met dakraam bereikbaar.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een goede douche, wastafel en toilet.

Buiten:
Wel genieten van buiten maar minder van tuinonderhoud? Hier is altijd een plekje in de zon of schaduw op uw eigen balkon of dakterras!
Daarbij geeft de houten aangebouwde berging op de begane grond en een bergkast onder de trap plaats voor bijvoorbeeld fietsen. Aan de zijkant van de woning is een eigen parkeerplek.

Algemeen:

• Aan de rand van het dorp gelegen
• Groot dakterras met veel privacy
• Zonnepanelen
• Automatisch bedienbare screens aan de voorzijde
• Eigen parkeerplek
• Veel bergruimte
• Hobbyruimte
• 2 grote dakkapellen
• Bouwjaar 1963
• Gebruiksoppervlakte 122 m2
• Leuke woning voor bijvoorbeeld starters. Denk ook eens aan de mogelijkheden met een SVn starterslening.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 350.000 k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Nee
Jaarlijkse vergadering: Nee
Periodieke bijdrage: Nee (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Nee
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Nee

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: bovenwoning
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 1
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie