Celsiusstraat 40

OPEN HUIS
Woensdag 20 september 2023 tussen 15:30 -17:00 uur
Vrijdag 22 september 2023 tussen 09:30 - 11:00 uur.
WIJ VRAGEN U ZICH HIERVOOR TELEFONISCHE OF PER E-MAIL AAN TE MELDEN.

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving woensdag 27 september 2023 om 12:00 uur.
Informeer bij de verkopend makelaar of neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

Ideale Starterswoning op Toplocatie!

Dit knusse 2-kamer appartement bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het centraal station van Schiedam, met diverse winkels en het bruisende centrum van zowel Schiedam als Rotterdam binnen handbereik, via openbaar vervoer, de fiets, of met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de eerste verdieping.

1e verdieping:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een kleine hal met directe toegang tot een grote ruimte. Hier bevindt zich aan de ene zijde de woonkamer met keuken en aan de andere zijde, gescheiden door een handige scheidingswand, de slaapkamer.
De keuken, daterend uit 2019 en uitgevoerd in stijlvol mat zwart met een houtlook werkblad, is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
De open badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel. Er is tevens een apart toilet beschikbaar.
In de woonkamer bevinden zich 2 kasten één in gebruik bergruimte met een cv-ketel (Remeha Avanta 35c, bouwjaar 2008) en een met wasmachine-aansluiting.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Ideale kans voor starters!
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid.
Dit appartement biedt de perfecte startmogelijkheid voor een beginnende huiseigenaar. Hoewel modernisering vereist is, is de locatie top en biedt het alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik.
Woonoppervlakte ca. 53m2.
Inhoud ca. 184m3.
Bouwjaar: 1960
Gelegen op eigen grond.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v. ketel (Remeha Avanta 35c bj. 2008)
Houten kozijnen met enkele beglazing
Vereniging van eigenaren in oprichting
Locatie Schiedam oost: opkoopbescherming van toepassing: https://www.schiedam.nl/a-tot-z/opkoopbescherming.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!