Brahmsstraat 144

Brahmsstraat 144

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

In de gewilde jonge woonwijk 's-Gravenland ligt dit lichte royale driekamer appartement met gunstig op het zuiden gelegen zonnig terras met vrij uitzicht en eigen berging in de onderbouw. Fijne ligging op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op een ideale locatie; op loopafstand van o.a. het winkelcentrum 's-Gravenland, openbaar vervoer (bus en metro) en nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, intercom en toegang naar de liften en bergingen Eigen berging met veel gunstige bergruimte.

3e Verdieping:
Gemeenschappelijke hal met voordeur.
Entree/hal, meterkast, vaste kast met de C.V.-combiketel en een in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is riante living bereikbaar, deze bestaat uit een woonkamer met grote schuifpui naar het terras en een keuken welke in U-opstelling is geplaatst. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en magnetron. De gezellige woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek en een riante eetkamer opstelling. Via de schuifpui is het ruime zonnige terras (zuid) bereikbaar; een fijne plek om te genieten van het weidse uitzicht over de omgeving. De hal geeft tevens toegang tot de 2 slaapkamers en een separate wasruimte. De badkamer is voorzien van dezelfde lichte betegeling als de toiletruimte en is uitgerust met een wastafelmeubel, een hoekligbad, een separate douche en een designradiator.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- voorzien van muurisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- volledig eigen grond situatie
- VvE bijdrage ca. € 249,-- per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ dubbele beglazing.
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Intergas HR, geplaatst in 2021
- gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (metro en bus), winkelcentrum 's Gravenland en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- oplevering kan per direct


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (249,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas HR Combi ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Foto's

Locatie

Meer informatie?