Berberisweg 388

Nu te huur! Een recent opgeleverd, luxe, ruim en duurzaam (energielabel A+) driekamer appartement inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage! Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het project Berberis, te Rotterdam-Schiebroek. In het appartement heeft u de beschikking over 91 m2 woonoppervlakte. Tevens beschikt het appartement over grote raampartijen waardoor de woning veel natuurlijke lichtinval heeft, dit geeft u een extra gevoel van ruimte.

U betreedt het complex op de begane grond door middel van een bellenplateau, u komt hier uit in een nette ontvangstruimte waarmee u met de lift en/of trap naar de etage en/of de parkeergarage (u) kunt.

U komt de woning binnen in een riante hal, vanuit de hal kunt u zowel de woonkamer, de masterbedroom, de tweede slaapkamer, de separate toiletruimte als de badkamer bereiken.

De royale woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven, in de woonkamer vindt u tevens een open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van alle benodigde apparatuur, hierbij kunt u denken aan een inductiekookplaat, een combi-oven, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui zo het royale balkon op. Het balkon is georiënteerd op het zuidwesten, zo kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

De badkamer is voorzien van een douche met draingoot, douchewand, een riante dubbele wastafel, grote spiegel en designradiator.
De separate toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet met een fonteintje.

Het appartement beschikt buiten de twee slaapkamers ook over een grote interne bergruimte, waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Ook heeft u hier de ruimte voor overige opslag en/of een (stelling)kast. Tevens heeft u de beschikking over een royale externe berging in de kelder van het appartementencomplex, die zowel via de garage als lift te benaderen is.

Bij de woning hoort tevens een parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage.
Zo bent u altijd verzekerd van een eigen parkeerplaats. Optioneel kunt een extra parkeerplaats in de parkeergarage erbij huren, indien gewenst.

Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en zodoende goed bereikbaar. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruim park met diverse wandel- en fietspaden. Tevens vindt u dichtbij de Peppelweg, waar u winkels, een supermarkt als diverse horecagelegenheden treft.

Diverse kenmerken:

• Energielabel A+
• Royale woning, met veel natuurlijke lichtinval
• De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp
• Moderne videofooninstallatie
• Huurprijs van €1.544,00 per maand
• Voorschot servicekosten €45,00 per maand
• Voorschot stookkosten (ten behoeve van de warmtepomp) €87,00 per maand
• Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage €130,94
• Totaal maandelijkse huurprijs inclusief voorschotten €1.807,34
• U dient nutsvoorzieningen (W/L) op naam te nemen

Voorwaarden:

- Geen studenten;
- Het bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 keer de maandhuur;
- Bij twee inkomens telt het 2e inkomen voor 50% mee;
- Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende mogen bij het bruto jaarinkomen opgeteld worden;
- Zelfstandig ondernemers dienen de meeste recente jaarrekening van minimaal twee afgesloten boekjaren te kunnen overhandigen;
- Geen negatieve creditcheck;
- Het bruto maandinkomen van een pensionado bedraagt minimaal 2,5 keer de maandhuur, dit vanwege de lagere belastingdruk;
- Er dient een waarborgsom betaald te worden, de hoogte is afhankelijk van het type dienstverband.

Bent u geïnteresseerd in dit luxe, moderne appartement neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Tevens dient u zich kosteloos in te schrijven via onze website, dit is een vereiste voor het huren van de woning.