Zuidhoek 112

SPLIT LEVEL BENEDENWONING MET SOUTERRAIN EN ROYALE TUIN !

Dit bijzonder speels ingedeelde en sfeervolle ‘split level’ appartement is gelegen in de gezellige en authentieke straat Zuidhoek in de wijk Oud-Charlois, met in de directe omgeving o.a. diverse buurt winkels en openbaar vervoer faciliteiten.
Via de Dorpsweg zijn de Maastunnel en de Rijksweg A15 makkelijk bereikbaar. Voor uitgebreid shoppen kunt u uiteraard terecht op het grote en overdekte winkelcentrum Zuidplein en voor heerlijk relaxen en recreëren gaat u natuurlijk naar het Zuiderpark.

Indeling:

Entree met kleine hal. Afstap naar lager gelegen woonkamer aan de voorzijde met bergkast en open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur.
Via de trap naar beneden is de eerste slaapkamer bereikbaar met aangrenzend de geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloop (regen) douche.
Onderbouw/souterrain tevens bereikbaar via vaste trap. Tweede slaap-/hobbykamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin (ca. 5 m x 10 m) gelegen op de oostzijde.
Ruime inpandige bergruimte met cv installatie en wasmachine aansluiting.


Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1932.
Gelegen op eigen grond.
Speels ingedeeld en sfeervol appartement.
Voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
Royale en vrij gelegen achtertuin op de oostzijde.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van cv combi ketel (Remeha 2013).
Bijdrage VvE thans € 10,-- per maand.
VvE bestaat uit 3 appartementsrechten.
Gezien het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Woonoppervlakte (GO) ca. 84m2.
Inhoud ca. 306 m3.
Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?