Willemskade 5

Multifunctionele bedrijfsruimte nabij het centrum van Schiedam.
Gezien de oppervlakte en de ligging van het pand is het uitstekend geschikt voor diverse bedrijvigheid en voor bijvoorbeeld het stallen van auto's en motorfietsen (geen verkoop of werkplaats), meubels, etc.,: div. activiteiten van logistieke aard.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte ca. 615m2.
Voorzien van betonplaten vloer, hoogte van ca. 3.60m,
Toegang via een overhead deur van 2.84m breedte en 3.46m hoogte.

Kantoorruimte ca. 80m2.
Voorzien van toilet en pantry.

Kadastraal:
Gemeente: Schiedam
Sectie: L
Nummers 3384 A13 en 3377

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Huursom:
€ 2.950,-- per maand. Excl. btw

Oplevering:
Per direct

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van deze unit is zowel met de auto alsmede met het openbaar vervoer redelijk tot goed te noemen.
- bushalte op 0,5 km
- treinstation op 2,2 km.
- Snelweg A20 op 1,8 km, A4 op 3,4 km en A15 op 3,6 km.
- Nabij bedrijventerrein Nieuw Mathenesse/ M4H


Opleveringsniveau:
Deze unit zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien
van onder andere:
- overheaddeur;
- loopdeur kantoor;
- pantry;
- toilet;
- meterkast;
- cv installatie.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Bij niet belaste verhuur zal een opslag worden toegepast.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.