Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55
Voorstraat 53-55

Voorstraat 53-55

Spijkenisse

€ 1.850,- p/m

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Gelegen aan de historische winkelstraat de Voorstraat kunnen wij u ca. 103 m2 winkelruimte + ca. 90m2 opslagruimte/kantoor aanbieden.

De indeling van dit object is als volgt:
Ruime winkelruimte (voorheen 2). Achterzijde met één toilet met voorportaal, pantry en een afgesloten ruimte van ca. 11 m2
Eerste verdieping welke is opgesplitst in meerdere ruimten. Ideaal te gebruiken voor eventuele workshops.

Het winkelhart bestaat onder meer uit de Stadhuispassage, de historische kern, het ABC-complex met warenhuisfunctie en winkelcentrum de Kopspijker, met allerlei onderlinge verbindingen. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald).


Indeling
Ca. 103 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 90 m2 opslagruimte gelegen op de zolder.


Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850,- p/m
Status
onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1990

Winkelruimte

Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Oppervlakte
190m²
In units vanaf
103m²
Verkoopvloer oppervlakte
103m²
Verdiepingen
2
Frontbreedte
890
Welstandsklasse type
C1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?