Van Ostadelaan 63

In één van de leukste straten van Schiedam west gelegen bieden wij u deze bovenwoning met ruime woonkamer en twee slaapkamers aan.

Indeling
Begane grond
Zelfstandige entree.

Eerste verdieping
Doorzon woonkamer, met aan de voorzijde een klein balkon en aan de achterzijde een gewoon balkon. De woonkamer is voorzien van een eenvoudige laminaatvloer en verlaagd systeemplafond.
Vanuit de woonkamer toegang tot de gesloten keuken met eenvoudige inrichting met toegang tot het achterbalkon.
Separaat toilet tevens vanuit de woonkamer toegankelijk.
Het achterbalkon is verruimd en is gelegen op het westen.
Overloop met trap naar de slaapetage.

Slaapetage (voorzijde).
Eén ruime en één kleinere slaapkamer.
Inpandige berging (wordt veelal verbouwd tot ruime badkamer).
Kleine badgelegenheid met douche en wastafel.
Overloop met opstelling c.v.-ketel (Remeha, 2020).

Bijzonderheden
De woning is gelegen op eigen grond.
Bouwjaar 1930:
Bijdrage Vereniging van Eigenaren 114 euro per maand.
Oplevering op korte termijn is mogelijk.
Ouderdomsclausule en "niet door verkoper bewoond" clausule zijn van toepassing (voormalige huurwoning).

Ligging
De Van Ostadelaan is net wat breder dan de meeste straatjes in dit deel van West. Hierdoor oogt de straat ruimer, is er meer ruimte voor bomen en voor parkeren.
Bovendien is de architectuur en staat van onderhoud van de meeste panden in deze straat net wat fraaier en dit geeft dan ook een van oudsher prettige woonomgeving.
In en rond deze jaren dertig wijk vindt u diverse (buurt) winkels, scholen, openbaar vervoer voorzieningen etc.

Al met al moet er hier nog wat geklust worden, maar is de basis goed en degelijk en de ligging plus de ruimte gewoon meer dan gemiddeld goed. Prima starterswoning zouden wij denken en nodigen jullie dan ook graag uit voor een bezichtiging.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!