van der Helststraat

DUURZAAM EN LUXE GERENOVEERD MET ENERGIELABEL A
Uniek geheel gerenoveerde 4-kamer woning op de 2e verdieping in statig pand nabij station Den Haag Holland Spoor, de Mega Stores en De Haagse Hogeschool. Een fijne buitenruimte, hoog niveau afwerking en met energielabel A voor comfort en lage lasten.

Locatie:
In de directe omgeving bevinden zich onder meer veel winkels, restaurants, cafés en verscheidende basisscholen. Op circa 5 minuten lopen van de Haagse Markt en 5 minuten fietsen van de Grote Markt en intercity station Den Haag Holland Spoor. Rustig en comfortabel wonen en toch zeer centraal met alle voorzieningen in de buurt.

Indeling:
Eigen ingang met voordeur aan de straat.
Entree op de 2e verdieping. Lange hal vanwaar toegang is tot de verschillende ruimtes.
De woonkamer is erg licht door de grote ramen aan de straatkant. De nieuwe open keuken van Duitse makelij is voorzien van alle gemakken en luxe AEG inbouwapparatuur, zoals; vaatwasser, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-oven.
De badkamer is voorzien van luxe spiegel en badkamermeubels. De kranen en accessoires zijn luxe matzwart.
De drie slaapkamers zijn ruim en voorzien van luxe verduisterende gordijnen. Vanuit een van de slaapkamers is toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Diverse kenmerken:
- Energielabel A, zeer duurzaam
- Zeer luxe verbouwd met oog voor details
- Volledig geïsoleerd voor warmte en geluid
- Gehele woning voorzien van inbouwspotjes en zwarte lampen.
- Gehele woning hoog niveau gestoffeerd met vloer en raambekleding
- Bouwjaar 1905
- 3 slaapkamers

Nutsvoorzieningen rechtstreeks op naam huurder.

Voorwaarden:
Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient het netto inkomen minimaal 2,5 maal de maandhuur te bedragen. Dit moet kunnen worden overlegd door middel van een recente werkgeversverklaring, een IB60 formulier (op te vragen bij de belastingdienst), 3 recente loonstroken of recente jaarcijfers (eigen onderneming) en een kopie legitimatiebewijs. Een eventueel inkomen van een partner rekenen wij voor 50% mee. Indien je al eerder hebt gehuurd dient er tevens een goed huurdersverklaring te worden overlegd. In het geval van een AOW uitkering wordt dit voor 100% meegeteld.

Houdt er rekening mee dat wij een minimale huurperiode van één jaar hanteren en dat wij naast de huurprijs, minimaal één maand waarborg ter hoogte van de huurprijs vragen. Indien je zelfstandig ondernemer bent wordt een waarborgsom van minimaal drie maanden ter hoogte van de huurprijs gevraagd.

Is de woning iets voor jou? Schrijf je dan kosteloos in via het inschrijf formulier op onze website. De inschrijving is een vereiste voor het huren van de woning.