Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422
Valeriusrondeel 422

Valeriusrondeel 422

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

€ 260.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Ruseler Makelaars
Aangeboden door

Ruseler Makelaars Capelle aan den IJssel
T: 010-4515100
E: capelle@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een royaal (100 m²) 3 (voorheen 5) kamer appartement op de 4e verdieping / 3e woonlaag met ruim balkon op het westen, een berging op de eerste verdieping en leuk uitzicht op plantsoen met bomenrij.

Voor de deur van dit verzorgde complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid. De buurt Middelwatering kenmerkt zich als een rustige buurt nabij alle denkbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en nabij de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Derde woonlaag: Entree, hal, keuken met keukenblok voorzien van kunststof werkblad, inbouw koel-/vriescombinatie, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en oven. Woonkamer met toegang tot het balkon en eetkamer aan de voorzijde, tussengang met nette badkamer voorzien van douche en wastafel, toilet (inbouw) met fonteitje, berging met wasmachine aansluiting, grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het balkon en 1 voorslaapkamer.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1973
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van centrale voorziening
- bereikbaar via representatieve afsluitbare centrale hal met nieuwe liftpartij
- elke verdieping geeft toegang tot 3 appartementen
- geheel voorzien van laminaatvloer
- bijdrage VvE ca € 185,69 voor de woning / berging € 10,64 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- transport via Govers Spil Notarissen
- er rust een zelfbewoningsplicht op de woning
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker Kwaliteitskeurmerk
- omgeven door diverse plantsoenen met waterpartijen
- wel gasaansluiting
- gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (metro en bus), winkelcentra,
sportverenigingen en uitvalswegen richting Rotterdam
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (196,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?