Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan
Polderlaan

Polderlaan

Rotterdam

verhuurd

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Nu te huur! Luxe en duurzaam gerenoveerde studio met energielabel A, gelegen in het opkomende Rotterdam Zuid. De studio heeft een oppervlakte van 27 m2 met een ruim balkon aan de achterzijde. Ook is de studio voorzien van een videofoon installatie én was/ droogcombinatie.

Aan de groene Polderlaan tref je deze leuke gestoffeerde studio. De studio is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt, openbaar vervoer en de vlakbij gelegen Beijerlandselaan.

Omschrijving
• Mooie luxe afgewerkte studio met fraaie inbouwspots, mat zwarte details en hoogwaardige nieuwe vloeren;
• Moderne keuken met een luxe mengkraan, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- en vrieskast;
• Eigen gerenoveerde zeer luxe badkamer met een regendouche, design radiator, was- en droogcombinatie, grote wastafel met kast en spiegel met geïntegreerde verlichting;
• Gerenoveerd zwevend toilet met wastafel. Het toilet wordt gedeeld met de bewoner van de andere studio.

Beschrijving entree:
Gesloten portiek met toegang tot entree op de eerste etage.

Beschrijving eerste etage:
Overloop met toegang tot de twee studio’s. Op de overloop tref je het gedeelte toilet en een gedeelde bergingsruimte. De studio is gelegen aan de achterzijde en voorzien van eigen (woon) keuken, badkamer, was- en droogcombinatie en balkon.

Diverse kenmerken:
• De studio is volledig gestoffeerd inclusief luxe licht dichte gordijnen;
• Voorzien van eigen moderne keuken met alle mogelijke inbouw apparatuur;
• Voorzien van eigen zeer luxe badkamer inclusief een was/droogcombinatie
• De muren en vloeren zijn voorzien van extra (geluids)isolatie;
• De studio is verduurzaamd naar energielabel A hetgeen aanzienlijk scheelt in de stookkosten;
• Verwarmingssysteem: nieuwe duurzame CV-combiketel;
• Voorzien van een buitenruimte.

Genoemde huurprijs is een kale huurprijs. Bijkomende kosten zijn:

Stofferingskosten : € 175,00
Servicekosten : € 10,00
Wasmachine : € 20,00

De totale huurprijs bedraagt € 675,00 per maand exclusief € 100,00 voorschot gas/water/licht.

Voorwaarden:
De studio betreft een onzelfstandige woonruimte. Per studio kan er één persoon worden ingeschreven.

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient het netto inkomen minimaal 2,5 maal de maandhuur te bedragen. Dit moet kunnen worden overlegd door middel van een recente werkgeversverklaring, een IB60 formulier (op te vragen bij de belastingdienst), 3 recente loonstroken of recente jaarcijfers (eigen onderneming) en een kopie legitimatiebewijs. Indien je al eerder hebt gehuurd dient er tevens een goed huurdersverklaring te worden overlegd. In het geval van een AOW uitkering wordt dit voor 100% meegeteld.

Houdt er rekening mee dat wij een (minimale) huurperiode van één jaar hanteren en dat wij naast de huurprijs, minimaal één maand waarborg ter hoogte van de huurprijs vragen. Indien je zelfstandig ondernemer bent wordt een waarborgsom van minimaal drie maanden ter hoogte van de huurprijs gevraagd.

Is de woning iets voor jou? Schrijf je dan kosteloos in via het inschrijf formulier op onze website. De inschrijving is een vereiste voor het huren van de woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
direct

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
27 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Meer informatie?