Over de Vesten 149

Royaal wonen aan de Lommerrijke en fraaie Warande!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, met LIFT, en beschikt over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage

Indeling:
Afgesloten entree met elektrisch bedienbare voordeur, brievenbussen en bellentableau.
Centrale hal met lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree van het appartement met ruime hal, grote bergruimte met de cv ketel.
Toilet ruimte met hangend toilet en fonteintje.
Zeer ruime en lichte en suite woonkamer en eetkamer met aangrenzend terras op het zuidwesten, met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Deze ruimte is voorzien van een nieuwe mooie laminaatvloer, spuitwerk plafond en fraai behangen wanden.
Ruime keuken met een geheel nieuwe inrichting, voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast. Het geheel in stijl- en smaakvol zwart uitgevoerd.
Ook de badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, met dubbele wastafel in meubel.
Hoofdslaapkamer van maar liefst 21m2 met toegang tot terras.
Slaapkamer met inloopkast en derde slaapkamer grenzend aan ruimte met wasmachine aansluiting.

In het souterrain heeft u een ruime eigen berging en in de afgesloten parkeergarage direct aan de overzijde van het portiek (Over de vesten, centrum zijde) bevindt zich uw eigen parkeerplaats.
De parkeergarage heeft toegangsdeuren die u met uw afstandsbediening opent. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!

Voor de juiste indeling en de afmetingen van de verschillende ruimtes kunt u de plattegronden raadplegen.

Ligging
Gelegen op loopafstand van het historisch centrum van Schiedam en diverse winkels (winkelcentrum de Passage). Nabij theater, Julianapark en diverse uitvalswegen richting o.a. Utrecht en Den Haag.
Zin in een wandeling? De Plantage en het Distillers District met de prachtige historische kades liggen op loopafstand.
De Warande kenmerkt zich al sinds oudsher door d fraaie uitstraling, mede veroorzaakt door de brede groenstrook met bomen, maar ook door de mooie herenhuizen, afgewisseld met luxe appartementen.

Kenmerken:
- Ruim gelijkvloers appartement
- Zonneterras op het zuidwesten
- Lift
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Berging in het souterrain
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlak 152m
- Actieve VvE, bijdrage € 320 per maand voor de woning en berging, € 34 voor de parkeerplaats.
- Eigen grond
- Energielabel B
- Cv ketel Vaillant thermocompact uit 2011
- Oplevering in overleg (indicatie april/ mei 2022)

Wilt u dus gelijkvloers wonen maar niet inleveren op ruimte? Wilt u aan de fraaie Warande wonen maar niet in een oud Herenhuis? Wilt u nabij het centrum wonen, goed bereikbaar blijven maar toch in een lommerrijke rustige omgeving?
Dan raden wij u toch eens eens binnen te komen kijken naar dit royale, instapklare appartement.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?