Olympiaweg 5

Wij mogen u nu aanbieden dit heerlijk ruime moderne driekamer appartement in de nieuwe wijk Park Harga. Met berging en parkeerplaats.

Dit appartement is gelegen in een jong appartementencomplex wat in 2019 is opgeleverd en ligt op eigen grond aan de rand van het zo geliefde Park Harga!
Het appartement beschikt over een zonnig balkon, gelegen op de eerste verdieping, waarbij u zo uitkijkt over het groen.
De ligging is gunstig op het westen. Vanaf het terras kunt u in alle rust genieten.
Er is een eigen berging en een privé parkeerplaats op het terrein voor het complex.

Het complex is gebouwd met oog op de toekomst. Gasloos, zeer goed geïsoleerd, v.v. balansventilatie, zonnepanelen op eigen meter aangesloten, warmtepomp en voorraadvat voor warm water.
De wijk zelf is helemaal nieuw, de laatste woningen worden nu gebouwd.
Park Harga heeft een groene uitstraling en is gericht op sportief / bewegen, hiervoor zijn voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig.

Indeling
Het complex beschikt over een verzorgde entree met bellentableau/ videofoon, trappenhuis en lift.

De woning is gelegen aan de galerij op de eerste verdieping (tweede woonlaag).
Entree/ gang met meterkast en toegang tot de vertrekken.
Toilet: netjes betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met een leuk uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (deze loopt door in de woning), toegang tot het prettig gelegen balkon.
Open keuken met nette inrichting in lichte kleurstelling, voorzien van inbouw apparatuur (inductie kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser).
Twee fijne, ruime slaapkamers.
Badkamer: voorzien van vloer en wandbetegeling, inloopdouche dubbele wastafel, radiator.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2019;
-Woonoppervlak: ca. 100 m2; gemeten volgens meetinstructie met als basis NEN2580, meetcertificaat en plattegrond aanwezig
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming via warmte-koudeopslag (warmtepomp) met boiler, balans-ventilatie en 10 zonnepanelen op eigen meter aanwezig;
-Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming- en vloerkoeling, geen radiatoren meer aanwezig!;
-Zonnig terras op het westen met fijn uitzicht;
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 173,-;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Energielabel A;
-Berging en eigen parkeerplaats;
-Oplevering: in overleg, maar op redelijk korte termijn behoort tot de mogelijkheden;


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.