Deze uiterst verzorgde en comfortabele twee-onder-een kap woning is op een werkelijk schitterende locatie aan de rand van Rockanje en nabij het strand, bos en de duinen gelegen. Behoudens de garage is er ook nog op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid. Alle relevante voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en verlaagd plafond, praktische bergkast, trapopgang en toegang tot de verwarmde, betegelde garage met omvormer (zonnepanelen), wateraansluiting en elektrische deuropener.
De tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van een open haard, convectorput en geeft middels een aluminium schuifpui toegang tot de zonnige (zuidwesten) en zeer verzorgde achtertuin met (kleine) berging. De modern uitgevoerde open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-/hete lucht oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en een natuurstenen aanrechtblad.
1e verdieping:
Overloop met lichtinval, twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers en de luxe en compleet uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming, indirecte verlichting en een groot kunststof Velux dakraam.
2e verdieping;
Royale open zolder voorzien van twee kunststof Velux dakramen, cv combi ketel (Nefit topline), aansluiting wasmachine en droger, veel bergruimte achter de knieschotten, alsmede op het zoldertje bereikbaar middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
• bouwjaar ca. 1990;
• gelegen op 239 m2 eigen grond;
• uitgevoerd met 10 zonnepanelen;
• parterre voorzien van vloerverwarming;
• elektrische zonneschermen, laminaatvloeren;
• spachtelputz wanden en deels HR++ beglazing;
• airconditioning en rolluiken slaapkamer;
• energielabel A;
• fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het strand;
• gebruiksoppervlak ca. 122 m2;
• inhoud ca. 495 m3
Morelstraat 82
ROCKANJE
verkocht
Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel, zonnecollectoren
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Inhoud
- 495 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
