Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52
Morelstraat 52

Morelstraat 52

ROCKANJE

€ 650.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip van wijk
Aangeboden door

Klip + van Wijk Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Fijn en rustig wonen in Rockanje aan Zee in de nabijheid van het strand en de duinen!
Op 5 minuten loopafstand ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een perceel van 413 m2 eigen grond..
De woning is gelegen in een rustige straat en is voorzien van een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Begane grond:
Entree/hal, recent verbouwde toiletruimte met vrijhangend toilet, betegeling en fonteintje, meterkast, trapopgang naar verdieping, deur naar garage en bijkeuken.
Bijkeuken met c.v.-ketel (2018), wasmachine- en wasdrogeraansluiting, uitstort gootsteen en radiator.
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, spuitwerk- en granolwanden en hardhouten schuifpui naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden.
Open keuken met inbouwkeuken voorzien van terrazzo werkblad, apparatuur als:
4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
De garage heeft een betonnen vloer, loopdeur naar de achtertuin en aan de voorzijde een kanteldeur.

1e Verdieping:
Overloop. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, beide met bergruimte achter het knieschot, 1 met airco en 1 met wastafel.
2 Slaapkamers aan de voorzijde, beide met bergruimte achter het knieschot.
Recente verbouwde badkamer met betegeling, ligbad, regendouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en Velux dakvenster.

2e Verdieping:
Via vlizo trap te bereiken zolderruimte met kopgevelraam.

De fraaie en verzorgde tuin ligt aan 3 zijden van de woning, de achtertuin ligt op het zuiden.

Algemeen:
- Fraai en rustig gelegen vrijstaande woning met garage;
- Perceel van 413 m2 eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- Op loopafstand van strand, bos en duinen;
- Bouwjaar 1988;
- Verzorgde tuin op het zuiden met veel privacy;:
- Buitenzijde woning is in 2022 geschilderd;
- Energielabel A.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 650.000,-- k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van ATAG, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
499 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
32 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 154 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?