Mispelstraat 12

ROCKANJE

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een hofje gelegen tussenwoning met veel groen, voldoende parkeergelegenheid, stenen berging en diepe achtertuin met achterom.
Tuingerichte woonkamer en een recent aangelegde achtertuin. De woning is gelegen nabij het strand en de duinen van Rockanje.

Begane grond:
Entree/ hal, betegelde moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Tuingerichte woonkamer met parketvloer, provisiekast onder de trap en veel lichtinval door de schuifpui.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur als: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers en een ruime badkamer.
De slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met laminaatvloer is voorzien van een kastenwand.
Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer met parketvloer en een balkon.
Badkamer met betegeling, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en een werkbank.
De ruime zolderruimte is uitgerust met twee dakvensters en veel bergruimte. Deze ruimte is ook heel geschikt om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin:
De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van verschillende zitjes. De ligging van de tuin is westelijk en heeft zodoende een goede bezonning.
Aan de achterzijde is een gevel brede zonwering.
Achter in de tuin is een stenen berging en een achterom door middel van het achtergelegen pad.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel: C
• Cv-ketel: Nefit Topline (2008)
• Voldoende parkeergelegenheid
• Fijne tuin op een perceel van 128 m2 eigen grond
• Stenen berging voorzien van elektra
• Gelegen nabij Noordzee, strand en bos
• Rockanje heeft een dorps karakter met sportverenigingen, horeca, winkels, een weekmarkt en een goede bereikbaarheid door middel van uitvalswegen richting Rotterdam.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer