Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26
Korteweg 26

Korteweg 26

ROCKANJE

€ 875.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip van wijk
Aangeboden door

Klip + van Wijk Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie woning bij strand, duinen en zee met ruimte in én om de woning? Dan is dit huis met karakter gelegen op 1.320 m2 en slaap- en badkamer op de begane grond zeker de moeite waard.
Een verrassende indeling met een nieuwe keuken, 3 slaapkamers, 2e badkamer, tuinkamer en veranda.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime carport.

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, toilet, bijkeuken en toegang tot de tuinkamer.
Slaapkamer met badkamer-en-suite met daarin een douche en wastafel.
Open moderne luxe inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
Sfeervolle woonkamer met authentieke schouw, open trap en toegang tot een werkkamer met een meterkast.
De aan de tuin grenzende royale kamer met houtkachel en deuren naar de veranda is een echte verrassing met tal van mogelijkheden.
De begane grond wordt verwarmd door middel van een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping
Via de open trap te bereiken overloop met cv-opstelling (Atag 2015) in kast en toegang tot 2 slaapkamers met vaste bergruimte.
2e Badkamer met ligbad met daarin douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Bevloerde bergzolder.

Buiten & Berging
Grenzend aan de tuinkamer met zicht op de tuin is het heerlijk toeven onder de veranda met houtkachel. De royale berging met een vast trap naar de verdieping is vanaf buiten bereikbaar. Een 2e houten berging met daarvoor een carport staat vrij van het huis aan de ruim bemeten oprit geschikt voor meerdere auto’s. Rondom de woning is een tuin met veel groen om te genieten van het buitenleven in Rockanje aan Zee.

Algemeen:
• De woning is op veel punten verduurzaamd door middel van isolatie en voorzien van 16 zonnepanelen.
• Mechanische ventilatie (Daalderop 2021)
• Moderne luxe keuken van 2021
• Hardhouten kozijnen
• Bouwjaar 1929
• Voor verschillende doelgroepen geschikt i.v.m. slaap- en badkamer op de begane grond
• Door de uitvalswegen goede bereikbaarheid naar omliggende gebieden

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, gasboiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van ATAG, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1.320 m²
Inhoud
602 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
40 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?