Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87
Korfoepad 87

Korfoepad 87

ROTTERDAM

€ 375.000,- k.k.


Open huis op zaterdag 01 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Ruseler Makelaars
Aangeboden door

Ruseler Makelaars Nesselande
T: 010-2220060
E: nesselande@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan autovrij pad gelegen goed onderhouden 3 kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig complex met royaal zonnig terras op het westen, fraai uitzicht aan de voorzijde over het Rietveldpark en eigen berging op de begane grond. Ideale rustige ligging maar op loopafstand van voorzieningen als winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en recreatiegebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren". Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van deze heerlijk lichte maisonnette woning!

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis.

2e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, intercom en trapopgang. Met witte wand- en grijze vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Ruime hoofdslaapkamer met aan beide zijden een raam. De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte en is uitgerust met een douche, design radiator en wastafel met spiegel. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Vanuit de hal is middels een deur de gezellige living bereikbaar, bestaande uit een keuken aan de voorzijde en een gezellige woonkamer. De witte keuken in rechte opstelling met zwart granieten blad is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), koelkast en 1 1/2 spoelbak. Vanuit de keuken is er fraai vrij uitzicht op het Rietveldpark. In de woonkamer is een praktische vaste trapkast aanwezig en middels openslaande deuren is het zonnige op het westen gelegen terras bereikbaar waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten. Op deze verdieping ligt een fraaie parketvloer welke nog geschuurd kan worden.

3e Verdieping:
Schitterende lichte open studioruimte met een vide naar de woonkamer en veel lichtinval. Vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine alsmede de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping ligt dezelfde parketvloer als op de woonverdieping.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2005
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- volledig eigen grond situatie
- VvE bijdrage € 95.37 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- energielabel A
- oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (95,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 11 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?