Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13
Koningin Wilhelminahaven ZZ 13

Koningin Wilhelminahaven ZZ 13

Vlaardingen

€ 295.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Vraagprijs: 295.000 euro k.k.
In dit fraaie historische pand bieden wij u namens de huidige eigenaar de toekomstige appartementsrechten van de ruimte op de tweede verdieping aan.

Het betreft een deel van het huidige appartementsrecht A4, waardij de mogelijkheid tot 3 appartementen kan worden gerealiseerd. Dit laat de deur dus open voor de koper om meerdere units te realiseren.
Hiermee kunt u ook speculeren op toekomstige ontwikkelingen van het gebied. Denk hierbij aan de plannen van de gemeente Vlaardingen aan de jachthaven voor deze deuren.
De locatie grenst namelijk aan het door de de gemeente in ontwikkeling te brengen schiereiland: het eiland van Speyk. (ontwikkeling Rivierzone).
Coaltieaccoord: "Nieuwe Rivierzone. Een ruwe wijk waar je fenomenaal kunt wonen, werken en studeren."


Indeling en bijzonderheden
Op de begane grond is de tijdelijke gezamenlijke entree tot het complex met een toegang tot de etages.
De Vereniging van Eigenaren heeft besluiten gemaakt over een zelfstandige trap aan de zijgevel en er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een lift (uiteraard tegen meerkosten).
Afhankelijk van het stadium en de voortvarendheid kunt u inspraak hebben over de mogelijkheden.
Er is sprake van een recent opgestarte Vereniging van Eigenaren. Deze VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel.

Derde bouwlaag (=tweede verdieping)
Circa (bruto) 440 m2 horeca- of kantoorruimte gelegen op de derde bouwlaag in karakteristiek bedrijfsverzamelgebouw aan de Koningin Wilhelminahaven Zuid Zijde te Vlaardingen.
De ruimte bestaat uit een ruimte die eenvoudig te splitsen is. Hiertoe wordt door de verkoper dan ook een voorbehoud gemaakt voor het verkrijgen van toestemming tot hersplitsing va het bestaande appartementsrecht.
De oplevering geschiedt casco, in de huidige staat.
Vraagprijs: 295.000,= k.k.

Eventueel is ook of afzonderlijk te koop de top etage met entresol en hoge plafonds. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor penthouse of loft appartementen.
De vraagprijs van deze etage bedraagt 365.000 euro k.k.

De omgeving kenmerkt zich nu nog door vele (bekende) horeca gelegenheden, uitgaansgebied en diverse bedrijfsactiviteiten.


Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Rijksweg A4 - Afslag Vlaardingen-Oost (2,2 km) - is net als het NS-station Vlaardingen Centrum (500 m) in de directe nabijheid van het object gelegen.
De winkels en het centrum van Vlaardingen zijn op loopafstand gelegen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Vlaardingen, sectie B, nummer 9986, appartementsindex A4. Ontstaan uit perceel 9567, groot 11 are 93 centiare.
Het recht van erfpacht t 14-06-2063. (Uitgifte in erfpacht 19-09-1985, algemene bepalingen erfpacht 12-10-1984.) Huidige canon ca 28 euro per jaar.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
horeca
Bouwperiode
vanaf 1906 tm 1930

Bedrijfshal

Oppervlakte
440m²
In units vanaf
440m²

Horeca

Horeca type
Cafe zalencentrum
Horecaruimte
440
Oppervlakte
440 m²
Op verdiepingen
2, 3
Regios
zuid holland, rotterdam

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, overig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?