Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120
Kelloggplaats 120

Kelloggplaats 120

ROTTERDAM

€ 250.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Ruseler Makelaars
Aangeboden door

Ruseler Makelaars Nesselande
T: 010-2220060
E: nesselande@ruseler.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

In de groene woonwijk Ommoord nabij voorzieningen ligt dit ruime 3 voorheen 4 kamer appartement op de 2e verdieping van een net complex. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Het complex is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer en de metro praktisch voor de deur. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:
Entree, hal met intercom en meterkast. Royale hoofdslaapkamer aan de galerijzijde met praktische vaste kastenwand. De ruime dichte keuken ligt eveneens aan de voorzijde van het complex. Deze is uitgerust met een eenvoudige keuken in rechte opstelling met gasfornuis met oven, afzuigkap en dubbele spoelbak. In lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Separate toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer II ligt aan de balkonzijde van het appartement. De woonkamer is prettig licht door het grote raam. De woonkamer is vergroot doordat er een slaapkamer bij is getrokken. Het is mogelijk dit weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het zonnige terras. Hier is een zonnescherm (oranje) aanwezig met handmatige bediening.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1970
- houten kozijnen met deels dubbele beglazing
- verwarming middels blokverwarming
- VvE bijdrage € 154,50 per maand (waarvan € 85,- reservering voor groot onderhoud), exclusief voorschot stookkosten.
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- eigen berging in de onderbouw
- energielabel C
- oplevering kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (154,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 5 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?