IJsselmondestraat 55

LET OP ! Helaas zijn alle bezichtigingsmomenten vol gepland.
Indien u op de reservelijst zou willen worden gezet, kunt u een e-mail sturen met uw contactgegevens.

In de gezellige wijk "De Gorzen", nabij de Maasboulevard, gelegen tweekamer benedenwoning met leuke tuin.

- Indeling
Entree/ gang met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer voorzijde, met vaste kastenwand.
Meterkast.
Toilet, met hangend closet en een fonteintje.
T-vormige woonkamer aan de achterzijde, met toegang tot de tuin.
Keuken met L-inrichting, voorzien van ingebouwde gaskookplaat, koelkast.
Badkamer aan de achterzijde: ged. betegeld, met inloopdouche, wastafel en radiator. Vaste kast met opstelling c.v.-ketel en wasmachineaansluiting.
Achtertuin met houten schuur, zonder achterom.

- Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond.
Bouwjaar 1928.
De woning is voorzien van centrale verwarming (Ketel: Remeha 2021) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. 105 euro per kwartaal.
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
Niet door verkoper bewoond clausule alsmede ouderdomsclausule zijn van toepassing.

- Ligging
Aan de "achterzijde" van de gorzen gelegen is de Maasboulevard op loopafstand. Ook is de winkelstraat De Groenelaan vlakbij.
Al met al een prettige, gezellige woonomgeving.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!