Hoogstraat 39

In hartje centrum gelegen winkelruimte in directe nabijheid van de Nieuwe Passage, het bekende Stedelijk Museum en diverse gezellige restaurantjes.

De winkelruimte is o.a. voorzien van:
* pantry
* toilet

Het pand is onlangs gesplitst en tevens gerenoveerd.
De splitsing van de nutsvoorziening is in aanvraag, tot deze is gerealiseerd zal er een voorschot worden berekend van
€ 300,- per maand.

Oplevering: in overleg

Met betrekking tot het openbaar vervoer zijn alle mogelijkheden aanwezig. Op loopafstand zijn gelegen een NS-station, metro station en diverse tram- en bushaltes. Door de nabijgelegen parkeergarage is de Hoogstraat ook goed te bereiken per auto.

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg en in de parkeergarage, welke op enkelen minuten loopafstand is gelegen.


Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen