Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163
Hoogstraat 163

Hoogstraat 163

Schiedam

€ 1.380,- p/m

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Winkelruimte van ca. 90m² gelegen in het noordelijk deel van de Hoogstraat, nabij het "oude Stadhuys" in het historische stadshart van Schiedam.

Door de grote ramen en de brede pui is de ruimte fraai en licht.
De verkoopruimte is onder andere voorzien van inbouwverlichting in het systeemplafond, daglichtspots, in het plafond geïntegreerde verwarmingselementen (energiezuinig), antraciet natuurstenen vloer en neutraal afgewerkte vlakke wanden.

Indeling
De winkelruimte bestaat uit een grote open ruimte (ca. 4.40m x 12.50m) voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting en verwarmingselementen, een zijruimte (ca. 4.75m x 3.00m) met vaste kast en aparte berging/archief.
Tevens beschikt de winkelruimte over een keuken met net keukenblok en een toilet met zwevend closet en fontein.

Het gehele pand is voorzien van een antraciet natuurstenen vloer. Hierdoor heeft het interieur een uitstraling die past bij de klassieke gevel.

Aanvaarding
op korte termijn mogelijk



Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.380,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
2005
Bouwperiode
tot 1906

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
90m²
In units vanaf
90m²
Verkoopvloer oppervlakte
74m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
480
Welstandsklasse type
A2

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?