Hongerlandsedijk 664

Moderne instapklare woonstudio op de begane grond van appartementencomplex
“de Rokade”. Prachtige ligging aan de Oude Maas en het bruisende centrum van Spijkenisse met diverse winkels en horeca gelegenheden op loopafstand.

Begane grond: Via een eigen opgang achter de liften bereikt u de voordeur van het appartement, aan de achterzijde van het complex. Hierdoor bevindt de woning zich dan in werkelijkheid 1 verdieping boven de begane grond.

Wat dit appartement zo uniek maakt is niet alleen het hoge afwerkings- en voorzieningenniveau, maar ook de zeer ruime woonkamer (ruim 53 m²) in combinatie met het hoge plafond van 4 meter en de grote raampartijen waarvan het bovenste gedeelte volledig open geschoven kan worden.
Door het openschuiven van het bovenste raamgedeelte maakt u van uw appartement 1 grote loggia en ontstaat een heerlijke inpandige buitenruimte!

De woonkamer is voorzien van een prachtige cinewall met maar liefs twee sfeer openhaarden en als kers op de taart zijn er diverse domotica voorzieningen aanwezig, waardoor zelfs de gordijnen automatisch openen en sluiten.

De open matzwart gelakte keuken is voorzien van alle luxe, zoals Amerikaanse koelkast (met ijsblokjes en gekoeld water), combi-oven, vaatwasser, een robuust kookeiland met inductie kookplaat voorzien van ingebouwde recirculatie afzuiging en een Quooker.

Middels een glazen wand, grenzend aan de woonkamer bevindt zich de prachtige, grote slaapkamer welke is voorzien van een natuurstenen wasbak, werkplek én inloopkast.
Boven de slaapkamer bevindt zich nog een extra bergruimte van maar liefst 20m2.

De geheel verbouwde badkamer is voorzien van een robuust wastafelmeubel met composiet blad, twee kranen en verwarmde spiegel met dimbare LED verlichting.
De natte ruimte beschikt over een hemeldouche, handdouche én een SunShower voor UV/InfraRood straling.

Ter plaatse van de hal bevinden zich een separaat toilet en inpandige bergruimte met daarin de warmtepomp, mechanische-ventilatie unit, wasmachine/droger aansluitingen en een bijkeuken.

Een eigen parkeerplaats en berging bevinden zich op de onderliggende etage.

Bijzonderheden:
- Groen A-label
- Geheel geïsoleerd, verwarming door aardwarmte
- Appartement met grote raampartijen
- Moderne keuken en badkamer
- Diverse domotica voorzieningen
- Bijdrage VVE € 208,46 per maand voor woning, berging en parkeerplaats

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 340.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.