Hoepelmakerhof 17

In een gezellige woonomgeving nabij de groene rand van Schiedam (natuurgebied Midden Delfland) gelegen goed geïsoleerde eengezinswoning met achtertuin.

Indeling

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal, toilet voorzien van duoblok en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast.
Woonkeuken van ca. 12,5m2 voorzien van een recht keukenblok, zonder apparatuur.
De woonkamer is ca. 22m2 en geeft via een deur toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Riante overloop met wasruimte, tevens ideaal te gebruiken als werkruimte.
Slaapkamer I van ca. 9m2 en slaapkamer II van ca. 12.5m2.
Beide slaapkamer bevinden zich aan de tuinzijde.
De badkamer is ruim en standaard uitgevoerd met een douche, wastafel, radiator en een tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer III van ca. 6.5m2 en slaapkamer IV van ca. 9.5m2.
Deze verdieping beschikt over 3 dakramen.

Tuin:
Lekker op het westen gelegen achtertuin van 10 meter diep en 5 meter breed. De tuin beschikt over een berging en een achterom.

Overige:
-Oplevering in overleg, maar op redelijk korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
-Bouwjaar 1984.
-Voorzien van dubbelglas, bovendien van goede dak en gevelisolatie.
-Verwarming middels CV Vaillant 2002.
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Recht van erfpacht tot 30-06-2082. De canon is afgekocht tot 30-06-2033. De gemeente Schiedam biet de mogelijkheid tot het omzetten naar eigen grond. zie: https://www.schiedam.nl/a-tot-z/erfpachtcontract
-Perceeloppervlakte volgens kadaster 132m2

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.