Halleystraat 48

Nabij station en centrum gelegen winkel/kantoorruimte met souterrain en achtergelegen buitenruimte (tuin)

- Begane grond
Receptie/ ontvangstruimte met balie, afm. ca. 6.08x3.85m
afzonderlijke kantoorruimte van 3.66x2.49m
achtergelegen werkruimte van ca. 7.05x3.68m voorzien van pantry, openslaande deuren naar het balkon.
Twee toiletten.

Souterrain (via vaste trap bereikbaar)
Werk/ kantoorruimte van ca. 7.50x3.16m (hoogte 2.00m), openslaande deuren naar de achtertuin.
Magazijn/ bergruimte van ca. 1.86x3.05m.
Opslagruimte/ kelder van ca. 6.27x4.78m.

Bijzonderheden
Voorzien van kunststof ramen met isolerende beglazing, rolluiken, centrale verwarming, grotendeels strakke plafondafwerking
met ingebouwde lichtbakken en laminaatvloer.

Ligging
Op een steenworp van de Rotterdamsedijk en daarmee het centrum van Schiedam onde rhandbereik maar ook Rotterdam is met de auto en de metro makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting :
Niet van toepassing.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.