Galvanistraat 15

LET OP ! Helaas zijn alle bezichtigingsmomenten vol gepland.
Indien u op de reservelijst zou willen worden gezet, kunt u een e-mail sturen met uw contactgegevens.

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving vrijdag 21 mei 2021 om 17:00 uur.
Informeer bij de verkopend makelaar of neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

Met aan de voorzijde een heerlijke groenstrook met waterpartij is de ligging van deze ruime woning zeker de vermelding waard. Bovendien op loopafstand van centrum en station.
Daarnaast biedt deze drie-laags woning veel ruimte en een degelijke basis.

Indeling
- Begane grond
Ruime hal (voorheen beneden en afzonderlijke bovenwoning).
Toilet met duoblok.
Meterkast (7 groepen, met aardlekschakelaar en dag/ nacht elektra meter).
Kelderkast.
Kast met douchetube.
Voorkamer met laminaatvloer.
Tussenkamer, berging.
Bijkeuken achterzijde met wasmachineaansluiting en tuindeur.
Achterkamer met laminaatvloer en spanplafond.
Achtertuintje, gelegen op het zuiden.

- Eerste verdieping
Doorzon woonkamer met open keuken: een heerlijke ruime, lichte etage met een leuk zicht aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer, spanplafond, balkon achterzijde. De open keuken in u-opstelling is voorzien van diverse apparatuur.
Zijkamertje achterzijde.

- Tweede verdieping
Slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en spanplafond, balkon.
Slaapkamer voorzijde.
Zijkamertje voorzijde.
Badkamer: vloer en wanden betegeld, ligbad, hangend closet, wastafelmeubel.

Bijzonderheden
Centrale verwarming, c.v.ketel Intergas HRE 2016)
Bouwjaar: 1934
Gelegen op eigen grond, 98 centiare
Voorzien van kunststof en aluminium kozijnen, met isolerende beglazing.
Voorlopig energielabel: F
Oplevering op korte termijn is mogelijk.
Niet-bewoners clausule van toepassing.

Ligging
De Galvanistraat is een zijstraat van Marconistraat en Marconiweg en daarmee bent u binnen enkele minuten lopen in het centrum. Ook is het NS-station op loopafstand.
Maar wat vooral zo bijzonder is, is de rustige ligging aan deze rustige weg met een heerlijk uitzicht op de brede groenstrook met waterpartij en speelveld.
De combinatie van groen/ water en "centrum" is natuurlijk heel bijzonder en zeker heerlijk wonen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?