Etudestraat 109

HELLEVOETSLUIS

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Ravense Hoek mogen we deze aan het groen en water gelegen terraswoning met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aanbieden. De woning heeft veel woonruimte op verschillende woonniveaus. Heerlijk genieten op het eigen terras aan het water!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de verwarmde garage, voorzien van elektrische deuropener en uitstortgootsteen. Een moderne keuken in U- opstelling met veel werkruimte en voorzien van apparatuur zoals een combioven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, keuken, diepvries en vaatwasser. Het woon-/eetkamer gedeelte is verlaagd, voorzien vloerverwarming en geeft toegang middels een schuifpui tot het overdekte en gedeeltelijk afsluitbaar terras aan het water waar het genieten is aan het water! Via een tussenhal met een modern toilet en de bordestrap met lichtkoepel is de eerste verdieping bereikbaar. De parterre is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e Verdieping
Zeer ruime en lichte overloop, drie slaapkamers waarvan twee met airco en een met inbouwkast, alsmede de zeer royale, moderne en comfortabele badkamer uitgerust met een breed wastafelmeubel, luxe douchehoek met scherm, 2e toilet, groot ligbad en handdoekenradiator. De praktische separate technische ruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de Remeha Calenta combi ketel (2016).

2e Verdieping
Te bereiken via de vaste trap op de 1e verdieping, zeer ruime zolderkamer met kunststof Velux dakraam en zeer riante opbergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001
Gelegen op 240 m2 eigen grond, grenzend aan het openbaar groen
Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein aan de voorzijde en afgesloten door middel van een elektrisch bedienbaar hek
Deels verlaagde plafonds voorzien van inbouwspots
Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
Energielabel B
Gebruiksoppervlakte ca. 191 m2
Rolluiken aan de voorzijde

Algemeen:
Gelegen in de plezierige, kindvriendelijke en rustige woonwijk Ravense Hoek waar alle benodigde faciliteiten op het gebied van recreatie, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig zijn. Hellevoetsluis is gelegen aan het Haringvliet en goed bereikbaar vanuit de Randstad door nabijgelegen uitvalswegen.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer