Burgemeester Van Haarenlaan 1300

LET OP ! Helaas zijn alle bezichtigingsmomenten vol gepland.
Indien u op de reservelijst zou willen worden gezet, kunt u een e-mail sturen met uw contactgegevens.

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving woensdag 6 oktober 2021 om 15:00.
Informeer bij de verkopend makelaar of neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

Het betreft hier een bieden vanaf prijs.
Dit keurige 2-kamerHOEKappartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en bereikbaar appartementencomplex met een actieve VvE.

Het appartement beschikt over een zeer lichte woonkamer, een moderne, compleet uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer.

De bereikbaarheid van het appartementencomplex is uitstekend door de zeer centrale ligging aan de Burg. van Haarenlaan, nabij winkels, bus- tram- en metrohalte en diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Recent gemoderniseerde entree met brievenbussen, deurbellentableau met videofoon, trappenhuis, twee liften en toegang tot de bergingen. De entree is tevens voorzien van cameratoezicht.

Derde verdieping
Vanuit de lift loopt u via een trappetje links de galerij op en vind u aan het einde van de galerij de woning aan uw linkerhand.
De gehele woning is onlangs opgeknapt en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een nieuwe keuken (2018) aan de galerijzijde met diverse inbouwapparatuur : een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens vindt u hier een vaste kast.
De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen, gunstige zonligging en heeft uitzicht op veel groen en een fraai aangelegde vijver.
De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 13 m², welke voorzien is van twee vaste kasten.
De neutraal ingerichte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, opstelplaats van de elektrische boiler en wasmachine-aansluiting.
Separaat vindt u het toilet.

De woning beschikt daarnaast over een berging in de onderbouw.

Ligging
De ligging is ideaal, op loopafstand van metro en tram en nabij winkels (o.a. Mrg. Nolenslaan), scholen en het Beatrixpark.
Ook het historisch stadscentrum van Schiedam is binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond, tot 1 juli 2031
- Recht van erfpacht lopend tot 30 juni 2055
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 150,= per maand, inclusief voorschot stookkosten.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels 80 liter boiler (Daalderop)
- Meterkast met 5 groepen met aardlekschakelaar en dag/ nacht elektra meter.
- Glasvezelkabel aanwezig
- Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer
- Berging in de onderbouw van 5 m²
- Oplevering in overleg, maar op korte termijn is mogelijk

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?