Burgemeester Knappertlaan 179

SCHIEDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Dit royale tussenpand bestaat uit een dubbel benedenhuis met stadstuin en balkon, alsmede een dubbele bovenwoning met balkon en terras. De bovenwoning is verhuurd geweest en de benedenwoning is in gebruik bij de huidige eigenaar. Het object is niet gesplitst en wordt als één geheel en leeg opgeleverd verkocht. Uitermate geschikt voor dubbele bewoning, eventueel (gedeeltelijke) verhuur of iemand die gewoon veel ruimte tot zijn beschikking wenst te hebben.
Totaal voorzien van 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers, 8 slaap-/hobbykamers, 3 balkons en een zolderverdieping.

Fijne ligging aan lommerrijke laan op korte afstand van het historische centrum van Schiedam, het Julianapark en uiteraard diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:

Nummer 179B (benedenwoning):

Parterre: entree, hal, gang met bergruimte en meterkast. Royale woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, schouw, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging. Modern toilet en luxe uitgevoerde keuken voorzien van diverse apparatuur: gaskookplaat/oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer.
1e verdieping, overloop, separaat toilet, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche en cv installatie (Remeha). 3 slaapkamers waarvan een met balkon en kastenwand. Woonoppervlakte ca. 122 m2.

Nummer 179A (bovenwoning):

Entree via eigen ingang/trapopgang: 2e verdieping: overloop, separaat toilet, woonkamer (verwarming d.m.v.. moederhaard) met toegang tot balkon aan de achterzijde, nette keuken voorzien van gaskookplaat en vaatwasser. Kleine slaapkamer aan de voorzijde met bergkast.
3e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het ruime balkon/terras aan de achterzijde. Kastruimte. Badkamer voorzien van toilet, douchecabine, wastafel en cv installatie (Intergas).
4e verdieping bereikbaar via vaste trap: zolderkamer met dakraam en bergruimte. Woonoppervlakte ca. 130 m2.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1930;
gelegen op 147 m2 eigen grond;
deels voorzien van houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
gedeeltelijk dubbel glas en deels enkele beglazing;
Definitief energielabel C.
totale woonoppervlakte ca. 252 m2;
totale inhoud ca. 890 m3;
gebouw gebonden buitenruime (balkons) ca. 19 m2;
externe bergruimte ca. 4 m2;
Oplevering in overleg/spoedig.

Het pand Burgemeester Knappertlaan 179ab ligt in de funderingsherstel locatie 33 (Jacob Catslaan 2-4, BKlaan 173 t/m 202 en Rubensplein 16). Deze locatie heeft funderingsproblemen maar de meerderheid van de eigenaren willen niet meewerken aan funderingsherstel.
In de gemeente Schiedam geldt een actieve aanpak voor eigenaren van wie het huis (mogelijk) funderingsproblemen heeft. Via de adviseurs van het Servicepunt Woningverbetering krijgen de eigenaren gratis advies en de eventuele mogelijkheid een laagrentende lening. Voor meer informatie kunt u altijd contact opnemen met het Servicepunt via tel. 010- 2191700.
Indien u de woning wenst te splitsen in appartementsrechten dient u zich hiervoor tot de gemeente te wenden voor informatie en benodigde vergunning(en).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Lees meer