Broersveld 157

In het centrum van Schiedam, aan de gezellige Broersveld gelegen ruime bovenwoning met (mogelijkheid) van dakterras.

Indeling
Zelfstandige bovenwoning.

Eerste verdieping
De ruime doorzonwoonkamer biedt veel licht, lekkere ruimte en een leuk uitzicht. Aan de achterzijde is er een toegang tot het dak van de uitbouw. Er is een mogelijkheid om dit nader af te werken en te gebruiken als lekker dakterras.
Open keuken met kastenwand en kookeiland, voorzien van ingebouwde gaskookplaat, 2 ovens, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer: vloer en wanden betegeld, voorzien van een douche, hangend closet, wastafel in meubel, radiator.
Portaaltje met kast waarin c.v.-ketel en aansluiting wasmachine.
Open trap naar de slaapverdieping.

Tweede, (zolder)verdieping
Twee leuke slaapkamers onder de schuine kap (nokhoogte ca 3.20m!).
Berging/ zijkamertje.


Bijzonderheden
De woonetage is voorzien van een nette laminaatvloer, de trappen en slaapetage zijn voorzien van een nieuw tapijt.
De woning en de winkel zijn net gesplitst in appartementsrechten. De VvE dient nog te worden opgestart (houdt u hier s.v.p. rekening mee met uw hypotheekadvies).
Eventueel is ook de verhuurde winkel op de begane grond te koop.
Gelegen op eigen grond.
Verwarming d.m.v. centrale verwarming, ketel Intergas 2015.
Geheel voorzien van kunststof ramen met isolerende beglazing.
Ouderdomsclausule en niet-bewoners clausule zijn van toepassing (woning is voorheen verhuurd geweest).
Oplevering op korte termijn is mogelijk.

Ligging
De Broesveld is een gezellige winkelstraat met ook veel woningen, daardoor altijd gezellig en levendig. Bovendien tussen ABC-complex en De Passage, achter Broesvest en nabij de Hoogstraat; alle voorzieningen van het centrum dan ook onder handbereik.
Parkeren kan in De Passage of in het ABC-complex, of in de buurt, maar uiteraard wel met vergunning of abonnement, het is per slot van rekening hartje centrum. Maar de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is dan ook meer dan goed met de bus en tram op een steenworp afstand.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vlietlanden3 NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.