Aristotelesstraat 75

In redelijk originele staat verkerend, maar zeker niet verwaarloosd en daarom zeker voor een scherpe prijs... bieden wij u deze nette 3-kamer woning aan.

Op steenworp afstand van Metro Station Rotterdam Lombardijen en op fietsafstand van het Maasstad ziekenhuis is deze woning letterlijk en figuurlijk uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten entree straatniveau met op de begane grond de berging.

Derde woonlaag
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer aan de voorzijde, met vrij uitzicht.
Gesloten keuken, met eenvoudig keukenblokje, zonder inbouwapparatuur en opstelling wasmachine.
Kleine badgelegenheid met doucheruimte.
Twee slaapkamers
Balkon achterzijde met zicht op groenstrook.

Bijzonderheden
• Actieve VVE, bijdrage € 82,42 euro per maand
• Verwarming d.m.v. centrale verwarming met moederhaard (eigendom) en warm water d.m.v. geiser.
• Oplevering per direct mogelijk.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Gezien het bouwjaar is een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
• Niet bewonersclausule van toepassing.

Ligging
Aan de voorzijde is de metro op loopafstand.
Verder vindt u in de buurt diverse winkels, het ziekenhuis en ook de uitvalswegen heeft u onder handbereik.

Wilt u een lage maandlast dan kunt u de woning ook gewoon zo betrekken en langzamerhand het een en ander naar uw smaak zetten, maar uiteraard kunt u met deze scherpe prijs de ruime woning ook gelijk goed aanpakken. Komt u kijken en maak zelf uw eigen keuze.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?