Waalstraat 32A, Vlaardingen

Waalstraat 32A, Vlaardingen

€ 1.100,- p/m

Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen
Waalstraat 32A, Vlaardingen

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwperiode
-1906

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
10 m²

Kantoorruimte

Oppervlakte
70 m²
In units vanaf
70 m²
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

In hartje centrum gelegen voormalige winkel, verbouwd tot een moderne kantoorruimte met 2 eigen parkeerplaatsen gelegen aan achterzijde van het object;

De totale ruimte is gesplitst in een kantoorruimte aan voorzijde van circa 42 m2 inclusief een aparte spreekkamer en ontvangsthoek.
Voorzien van sp... lees meer

In hartje centrum gelegen voormalige winkel, verbouwd tot een moderne kantoorruimte met 2 eigen parkeerplaatsen gelegen aan achterzijde van het object;

De totale ruimte is gesplitst in een kantoorruimte aan voorzijde van circa 42 m2 inclusief een aparte spreekkamer en ontvangsthoek.
Voorzien van spachtelputzwanden, systeemplafond met inbouwarmaturen en moderne laminaatvloer; De spreekkamer is gescheiden van het kantoor middels een glazen systeemwand. Vanuit kantoor is middels een betegeld voorportaal is de betegelde toiletruimte bereikbaar;

Achterzijde een multifunctionele ruimte van circa 28 m2 met keukenblok, c.v.ketel en archiefhoek

Aanvaarding: 1 april 2020 of in overleg mogelijk eerder.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Voorkeur: 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media