Timjanveld 21, Schiedam

Timjanveld 21, Schiedam

verkocht

Timjanveld 21, Schiedam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
670 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

De door de architect aan het project gegeven bijnaam van 'romantische groeivilla's" is niet voor niks geweest: Deze woning is echt uitgegroeid tot een heerlijke royale woning, en met een zitje aan het terras kijkend over het water, groenstrook en een stukje Svea-parken brengt vanzelf wat extra roma... lees meer

De door de architect aan het project gegeven bijnaam van 'romantische groeivilla's" is niet voor niks geweest: Deze woning is echt uitgegroeid tot een heerlijke royale woning, en met een zitje aan het terras kijkend over het water, groenstrook en een stukje Svea-parken brengt vanzelf wat extra romantiek.

Deze riante en luxe uitgevoerde vrijstaande 6 kamer villa (bouwjaar 2009) van ca. 184m2 op 340 m2 EIGEN GROND in een van meest geliefde wijken van Schiedam is nu te koop. De woning ligt op een onwaarschijnlijk mooie plek in Schiedam (Svealund) aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Een mooiere ligging aan het water met vrij uitzicht, in combinatie met een veilige, kindvriendelijke en gezellig ingerichte cul-de-sac kom je bijna niet tegen in Schiedam.

De woning heeft een luxe wooncomfort met een zeer ruime woonkamer met keuken (70m2). Door de maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin én drie ramen met uitzicht op de tuin, het water én het parkje/bos aan de overzijde, is de woonkamer zeer licht én is er veel connectie met ‘buiten’.

De goed onderhouden zij-/achtertuin ligt aan het water en is op het breedste gedeelte liefst 11,60 meter breed. Door de geplaatste damwand is het perceel optimaal benut en is er aan de woning een mooi hardhouten ‘balkon’ van bijna 2 meter diepte gecreëerd. De voortuin is 8,85m breed, heeft een eigen parkeerplaats en ligt aan het rustige, verkeersluwe (alleen bestemmingsverkeer) pleintje.

Een ideale woning voor wie de kwaliteit van wonen wil combineren met rust, ruimte en ontspanning met Rotterdam binnen handbereik. De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke wijk “SVEAPARKEN”, met recreatie, natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving. Via de uitvalswegen rijdt u binnen ca. 10 minuten de snelweg op, met aan de ene kant Rotterdam en de ander kant Den Haag.

Begane grond:
Entree, ruim toilet met fonteintje, trapkast en meterkast.
Royale woonkamer inclusief keuken van totaal ca. 70m2 met veel lichtinval en drie openslaande deuren naar de tuin, gestuukte wanden, massieve parketvloer met vloerverwarming. Er is een Bellfire gashaard met afstandsbediening.
De luxe Siematic keuken met Miele apparatuur is ruim van opzet met een kookeiland met stroomvoorziening, een prachtig wit 8cm dik Caesarstone aanrechtblad (Caesarstone is een toonaangevend kwartscomposiet, dat praktisch onverwoestbaar en ongevoelig voor vlekken is), quooker, combi magnetron, drukloze stoomoven, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, 2 apothekerskasten en een brede gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met ramen in de zijgevel.
Grote achter slaapkamer van ca. 19m2.
Twee voorslaapkamers van ca. 8,4m2 die indien gewenst gemakkelijk zijn samen te voegen tot 1 grote slaapkamer.
Moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, design-radiator en apart regelbare mechanische ventilatie.
Aparte wasmachineruimte.

Tweede verdieping:
Overloop.
Achter slaap- hobbykamer van ca. 9,7m2.
Ruime voorslaap (of hobby/werk) kamer van ca. 19,2m2 met airconditioning.
De CV ketel en computergestuurde ventilatie op de overloop zijn omtimmerd en aan het oog onttrokken, waardoor dit een volwaardige slaapverdieping is.

Tuin:
De fraai aangelegde zij-/achtertuin ligt op het Noordwesten, aan het water en heeft door de breedte en ligging van de tuin de hele dag zon.
Het heeft een prachtig vrij uitzicht, een mooie muurhaard, hardhouten balustrade, hardhouten zitbank en -balkon, twee terrassen en een smeedijzeren sierhek als afsluiting.

Berging:
De berging (14m2) is vanuit de tuin toegankelijk en heeft een betegelde vloer, gedeeltelijk isolatie en is voorzien van verlichting en elektriciteit.
Er is een parkeergelegenheid in de voortuin.

Onderhoud.
De woning is in goede staat van onderhoud. De houten delen aan de buitenzijde zijn in 2015 vernieuwd.

Overige
Oplevering in overleg (indicatie september 2021)
Bouwjaar woning 2009
CV combiketel Intergas Prestige CW6 uit 2009 met programmeerbare klokthermostaat (in onderhoud)
Volle eigendom (geen erfpacht)
Woonoppervlak ca.184m2
Inhoud ca. 670m3
Perceeloppervlak 340m2
Draadloos alarmsysteem
Horren in de gehele woning, bevestigd aan de buitenzijde.


Ligging
Deze vrijstaande villa heeft een unieke uitstraling door zijn Zweedse architectuur.
Deze 6 kamer woning bevindt zich in de Sveaparken in Schiedam. Deze straat geeft het gevoel van rust en ontspanning. Met een royaal terras aan het water wat gelegen is op het noordoost kun je van elk seizoen genieten. Elk voorjaar rond dezelfde periode zwemmen er grote karpers in dit water voorbij.
En er zijn niet alleen karpers te zien vanaf jouw eigen terras maar ook veel verschillende soorten vogels. In de nabije omgeving is veel groen.
Hier kom je gezinnen tegen die aan het wandelen zijn met de hond maar ook sporters die genieten van de bosrijke omgeving. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt die ook nog eens van alle gemakken voorzien is.
De voorzieningen die je kunt vinden op een paar minuten afstand zijn onder andere een Dirk van den Broek, basisscholen, een kinderopvang, een sportschool en het openbaar vervoer.

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media