Rotterdamsedijk 100B, Schiedam

Details

Omschrijving

Vanwege de extreem grote belangstelling kunnen er geen nieuwe afspraken worden gemaakt. U kunt uw gegevens via Funda achterlaten om geregistreerd te worden.
Wij wijzen er met nadruk op dat deze woning zonder grote verbouwing en eigen financiële middelen niet gekocht kan worden.

Nabij het centrum g... lees meer

Vanwege de extreem grote belangstelling kunnen er geen nieuwe afspraken worden gemaakt. U kunt uw gegevens via Funda achterlaten om geregistreerd te worden.
Wij wijzen er met nadruk op dat deze woning zonder grote verbouwing en eigen financiële middelen niet gekocht kan worden.

Nabij het centrum gelegen souterrain woning. De woning dient geheel gerenoveerd te worden maar biedt dan wel veel ruimte en een lekker centrale ligging.

Indeling

- Begane grond:
Gang met toegang tot de badkamer (met douche, wastafel en toilet).
Door zonwoonkamer, met gaskachel.
Open keuken met eenvoudige uitrusting.
Vergroot balkon met trap naar de achtertuin.

- Souterrain
Twee ruime en één klein vertrek.
In de achtergevel ramen, de voorgevel is gesloten.


Bijzonderheden
Bouwjaar 1929.
Geen centrale verwarming.
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De woning is ca. 40 jaar verhuurd geweest en niet gemoderniseerd. Een grote renovatie is dan ook echt noodzakelijk.
De vereniging van Eigenaren is niet actief. U dient hierbij rekening te houden met een eventuele financiering. Ook dient u er rekening mee te houden dat de VvE de komende jaren het buitenonderhoud zal moeten aanpakken.
Wij bieden deze woning dan ook nadrukkelijk aan als kluswoning. Dit kan voor een bellegger interessant zijn (transformatie huur/koop) maar uiteraard ook voor de handige doe-het-zelver.

Gezien de leeftijd en staat van onderhoud worden de volgende clausules toegepast.
- ouderdomsclausule
- niet door eigenaar bewoond clausule
- slapende VVE

Het pand Rotterdamsedijk 100 maakt geen actief onderdeel uit van de Particuliere Woningverbetering. Wel wordt dit
pand gemonitord door de gemeente Schiedam in het kader van het project Funderingsherstel. Conclusies als gevolg van
deze monitoring zijn niet bij ons bekend. De gemeente meldt hier wel over dat “de vermelde panden ook scheestand
en/of scheurvorming vertonen of zijn belendingen van dergelijke panden. Belendingen kunnen invloed ondervinden va het gedrag van de fundering van panden met scheefstand en/o0f scheurvorming. “

Ligging
Op korte afstand van het centrum van Schiedam, maar met de metro vlak voor de deur, de bushalte om de hoek en het station op fietsafstand, is ook Rotterdam in korte tijd bereikbaar.

Al met al een goed geprijsde ruime woning, maar wel een echte kluswoning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Locatie